- 主题:我设计的房产税方案
1、征收对象：住宅普遍征收。
2、起征减免面积：按家庭户人口数，每人免征20-40平米，具体平米数由地级市人大制定，一般一线、二线免征平米数少，三四线及县城、镇免征平米数高。
另：老年丧偶或离异带娃的，免征额加50%。
3、税率：扣除免征面积后，年税率按房屋评估价的1-1.5%征收，具体税率由地级市人大制定，除按城市级别外，结合房屋形态，比如高层公寓税率低，别墅税率高。
4、征收方式：按年征收，按期缴纳的，可抵扣个人所得税相应纳税所得。拒不缴纳的，按房贷利息计算滞纳金，待房屋交易或继承时，一并扣除。
5、住宅的土地出让金到期后免费延续。
6、主要为地方税，维持地方公共服务长期运转。一线城市设置部分国税分成比例。
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修改:soochowboy FROM 223.64.8.*
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【 在 KleinXin 的大作中提到: 】
: 有免征面积就征不到多少税，征税成本高于征到的税，这也是上边迟迟不推的原因之一
: 发自「快看水母 于 NE2210」
不会，个人所得税免征的更多，但收上来的税过万亿，而且年年增长
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这个方案解决了70年产权的问题，只要交税，土地使用权无限期延续
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【 在 pecker8 的大作中提到: 】
: 最核心的都没有：地税还是国税？
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主要是地方税，长期维持地方财政运转
一线城市可设置部分国税分成比例。
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【 在 IDerror 的大作中提到: 】
: 北京回迁户有话多，每家4-5套房子，加起来3-4千万，1%就是30-40万，老北京没有现金流你准备咋办
交易的时候从房价扣除
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