- 主题:2025年终总结
朋友，说话要有礼貌，对别人尊重，就是对你自己尊重。这点钱就刺激到你了？如果我说我房产没有负债，且我投资房产上的钱还没有投资的股票多，你是不是更受刺激？
【 在 FDA 的大作中提到: 】
: 智商这么低是怎么赚到这么多钱的 ？
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 114.88.113.*
同意前面的。
不同意后面的。至少北京房价，无论从下跌的幅度还是时间来看，都离底部很遥远。
暂时看到2028年吧。现在还没有下跌到中间位置，无论时间还是下降空间，都没有过半。
记住，这一轮房价下跌，是要吃人的。既然已经把2017-2023年买房的人框进来了，至少要把这些人的血喝光，房价才有可能触底。而且，主力志存高远，可能不满足于只吃17-23年的买房人，我相信2012-2017年买房的都是要被吃的对象。 如果明年就止跌，那么北京城区2012-2014年买房的，大部分都可以全身而退。而这些人的血最厚实。你是主力，会放过这么好的机会？
【 在 gthr8888 的大作中提到: 】
: 我觉得房产和股票有共同的规律，涨久必跌，跌久必涨，现在价格虽然不知道还要继续跌多少，但是从租金收益率和三年期定期存款相比已经接近低位，26年是刺激消费的大年，只要通缩不再持续，看好房产企稳。
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 223.72.89.*
您的观点很有启发。不过在我看来，房产和股票一样，是否值得持有，主要是考察其现金流收益率。如果它的分红或租金稳定、收益率足够高，且存款利率持续降低，那么投资性价比就凸显出来了，如果一项投资能稳定的提供高于10年期国债利率的现金流，它就是一个可投资的优质的资产，包括一线城市的核心地段的房地产。不预测市场短期波动，不单压某项资产，不随波逐流，做好资产配置，保持充足的现金流，才是长期生存之道。
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 同意前面的。
: 不同意后面的。至少北京房价，无论从下跌的幅度还是时间来看，都离底部很遥远。
: 暂时看到2028年吧。现在还没有下跌到中间位置，无论时间还是下降空间，都没有过半。
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: 记住，这一轮房价下跌，是要吃人的。既然已经把2017-2023年买房的人框进来了，至少要把这些
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发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 114.88.113.*