100平，卖掉2000元？

这个很离谱呀，老家160平宅基地去年还要30万

【 在 pku168 的大作中提到: 】
: 普通宅基地（不靠大路），2000元（一百平方米）。
:   我老家四间老房子连同宅基地，邻居总共出价1200元。
:   土6000--1.5万/亩。
: ...................
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可能吧

北京画家村的事你知道吧，画家买了村民的房子，过了10多年，因为房价大涨，原房东去法院起诉，要求判合同无效，因为不能卖给村外人。最后法院判了返还房子

【 在 kimkilyer 的大作中提到: 】
: 各地政策不同，不能统一认定，比如说上海，上海的宅基地上的房屋卖给其他人（非本村村民），遇到拆迁以后，如果该买卖合同当中有村集体的盖章，那么拆迁补偿款全部给买房的，如果没有，那就7:3分，7成给买家，3成给卖家。
: 另外，这里面最主要的利益就是拆迁补偿，如果没有拆迁补偿，这些房子实际上就是买卖结束了，因为不会再有其他利益出现，而很多地区的农村住房根本没机会拆迁，目前上海就有几个地方的宅基地上的房子，村集体拿出来卖的，买的人很少，主要原因就是1、未来几十年内没机会拆迁2、很偏，村里买个外卖都要1小时左右才能送到，附近没有超市、商场之类的，周边5公里以内没有任何娱乐场所，甚至烧烤摊、便利店之类的都没有，最多就是有村里的小卖部。
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你说得对，各地情况不一样，还是要看当地的先例


【 在 kimkilyer 的大作中提到: 】
: 对的，这个新闻我也看了，所以我才说各地判罚不同，虽然有最高法的一个回答，但只要不是最高法给的解释，各地就不一定参照那个回答，就像上海，一直延续的是上海高院出的一个文。
: 另外，最主要的还是拆迁利益，现在城市化进程比较高了，拆迁密度，频率要比以前低不少，遇到这种事的概率会比以前低，当然，这个是总体来说，出现到个人那就是百分百，如果想买，最好提前看看本地区以前的判例再决定
: 发自「快看水母 于 ALN-AL00」
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我也觉得这个数字太低了

【 在 updatedq 的大作中提到: 】
: 100平，卖掉2000元？
: 这个很离谱呀，老家160平宅基地去年还要30万
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不一定，美国也很大，人口还少，湾区的地价也很高

俄罗斯更大，人口更少，莫斯科的房价也很高

【 在 cperson 的大作中提到: 】
: 实际上中国很大，如果他们不控制建筑用地审批，地价绝对涨不起来。作孽，房价就是人为恶意整起来的，那些禽兽畜牲。把任何生活必需品弄成高价都是在作孽
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