人均住房面积、平均房价、全量存量贷款/人均贷款，这些都是公开数据。
北京人均房产价，170万左右=30平*6万-10万/人
北京三口之家平均房产约500万，这是平均数。

北京700万+家庭，平均房产500万，超过平均线的数量取一半差不多了吧，25%，这只是房产。
加上存款等其他资产，贷款在上面计算房产时已全量扣除了，增加些，30%家庭净资产超500万正常吧。

最后，600万资产家庭数量，20%得有吧（30%家庭大于500万），北京top 20%，这是150万户，那个joke榜没啥价值，除非他是扣除了首套自住房。

实际上，个人推算，北京top 20%家庭净资产线至少1000万。野榜里的数差不多是北京前10%家庭，入围净资产至少1500万（甚至2000万都有可能，富裕人家的事我们小民猜不得）。

【 在 he111 的大作中提到: 】
: 要扣除房贷之类
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