高房价和生育意愿低互为因果，贫富差距大，高房价就是其具体表现之一。
生育意愿低，其实跟贫富差距的客观值关系不大，跟主观值关系更大。
老百姓再穷，过得再苦，只要他自己觉得尚能承受，跟身边的乡亲们比也都差不多，他还是照样按部就班的结婚生子，实现社会劳动力的代际更替。
现在的问题在于，有了互联网之后，老百姓对于社会贫富差距的感知能力变强了，甚至是被扭曲和放大了，客观上可能并不穷，但主观上感觉自己穷，生育意愿就变弱了。
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