看起来这不是“长住”的需求，可能结婚有娃了要换，或者想走出小城市要换。
既然要换，还是2或4好些。2价格高但是优势多，好奇单位的楼房怎么会得房率才60/80呢？4就是总价低，现在也能凑合用。
【 在 kunseng 的大作中提到: 】
: 小城市，都是旧房，价位在100到200之间。
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: 1、安置房，110+40阁楼，110万左右，已装修，不用动，优点是便宜，不用装修，上班也不算远，骑电瓶车12分钟，缺点就是无学区，属于郊区，前面就是农田，5楼的顶楼。
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: 2、体制内宿舍，80平米，没有公摊，套内可用60多点吧，140万，优点是初中学区，小学也不是很差，走路上班，户型方正，有三房；缺点是单价高，我其实现在不需要考虑学区，厨房卫生间得投入一些，+10万才能住，而且是4/5，要爬楼梯。
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: 3、次新房，169平米，150万，高层顶楼或者次顶楼；毛胚，优点是新房，价格便宜，地段要比1强点，缺点是远，骑电瓶车得半个小时，而且是高层，也没有学区，装修20万打底。
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: 4、市中心老破小，54平米，63万，4/5，优点是市中心，地段非常好，缺点是老破小，也没有学区，也就小学还不错。上班20分钟吧。
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: 5、市中心老破小，43平米，71万，优点是双学区，但是都次一等，缺点是老破小。
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: 6、高层，134平米，160万，毛胚，优点是次新，地段不错，上班20分钟，缺点是高层安置，其他不了解。
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: 7、平层，139平米，172万，部分装修+10万可入住；优点是就楼层不错3/5，小区环境等等都不错，缺点是资金压力大，而且上班得30多分钟，也没学区，就是地段还可以。
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: 都不算好房子，贵的也买不起，现在就这些看得上。
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: 发自xsmth (iOS版)
发自「快看水母 于 YAL-AL00」
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