- 主题:车位租售比到多少可以买入
你这个“如果”不加时间坐标对于投资就毫无意义不是么。。。
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 所有投资都有个如果，不是么？
: 机器人，无人驾驶都是未来趋势，可以看看最近几年的进展......
: 【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微水木3.5.5
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FROM 120.197.153.*
成本价没什么意义
按成本价不少住宅租售比50%了
明显大伙说的租售比和市场上研究的租售比不是这个意思
【 在 flyingjerryc (700day！) 的大作中提到: 】
: 该不该扣管理费，仁者见仁，反正我数据都给出来了，看官自取。
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: 是否是现价，你这么理解，我给的是我买车位时的对应价格，这个才是有参考意义的。
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FROM 101.88.90.*
BTW，买车位基本算不上投资。
交易税太重。而且在lz所在的广州，高压政策限制下，车位几乎没有流动性。
说白了，就是预判一下短期未来的自己用车需求、停车紧张程度、车位价格走势、车位购置紧俏程度，决策一下怎么弄省点钱。跟增值、赚钱关系不大。
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 所有投资都有个如果，不是么？
: 机器人，无人驾驶都是未来趋势，可以看看最近几年的进展......
: 【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: ...................
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那买车位的人能知道具体未来10年的租售比么？谈今天的租售比对未来有任何意义么？
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: 你这个“如果”不加时间坐标对于投资就毫无意义不是么。。。
来自 CDY-AN90
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FROM 221.223.195.*
交易税大部分都是做掉的…
一般不会交那个40%多的土地增值税的
【 在 flyingjerryc (700day！) 的大作中提到: 】
: BTW，买车位基本算不上投资。
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: 交易税太重。而且在lz所在的广州，高压政策限制下，车位几乎没有流动性。
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FROM 101.88.90.*
？我哪说了成本价？
你口中“大伙说的”和“市场上研究的”租售比，在车位讨论里分别指(⊙o⊙)啥？学习一下：）
【 在 RODRYGO 的大作中提到: 】
: 成本价没什么意义
: 按成本价不少住宅租售比50%了
: 明显大伙说的租售比和市场上研究的租售比不是这个意思
: ...................
--来自微水木3.5.5
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FROM 120.197.153.*
我是在和楼主谈租售比，如果完全不考虑投资，考虑租售比的意义在什么？
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: BTW，买车位基本算不上投资。
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: 交易税太重。而且在lz所在的广州，高压政策限制下，车位几乎没有流动性。
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: 说白了，就是预判一下短期未来的自己用车需求、停车紧张程度、车位价格走势、车位购置紧俏程度，决策一下怎么弄省点钱。跟增值、赚钱关系不大。
来自 CDY-AN90
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FROM 221.223.195.*
我的意思是租和售最好都用市场化现价
【 在 flyingjerryc (700day！) 的大作中提到: 】
: ？我哪说了成本价？
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: 你口中“大伙说的”和“市场上研究的”租售比，在车位讨论里分别指(⊙o⊙)啥？学习一下：）
: 【 在 RODRYGO 的大作中提到: 】
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FROM 101.88.90.*
当然还是有意义的，简单说，刻舟求剑的比一比租售比和投资收益率，就能知道怎么省钱
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 我是在和楼主谈租售比，如果完全不考虑投资，考虑租售比的意义在什么？
: 【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: : BTW，买车位基本算不上投资。
: ...................
--来自微水木3.5.5
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FROM 120.197.153.*
车位100%属于投资
土地性质就决定了
不然转让的时候交土地增值税干嘛
【 在 tradeoff (tradeoff) 的大作中提到: 】
: 我是在和楼主谈租售比，如果完全不考虑投资，考虑租售比的意义在什么？
: 【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: : BTW，买车位基本算不上投资。
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