- 主题:帝都小区地面车位全都是不固定的了？
刚才看到某水车说的。那么交了车位租金的小车业主能保证一定有空位停？
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FROM 61.148.245.*
这是哪位大神说的都不固定？帝都既有固定车位的小区也有不固定车位的小区。
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FROM 121.69.106.*
有也都是业主物业约定俗成 地面150的也是固定给某个业主跟着房号 新来的业主没有 老破小很多
【 在 strangyoung 的大作中提到: 】
: 刚才看到某水车说的。那么交了车位租金的小车业主能保证一定有空位停？
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.72.37.*
帝都99.9%小区地面车位都是非产权车位，固定使用本身就违法
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FROM 211.103.82.*
所谓约定俗成，不过是违法乱纪的挡箭牌
【 在 Centre1 的大作中提到: 】
: 有也都是业主物业约定俗成 地面150的也是固定给某个业主跟着房号 新来的业主没有 老破小很多
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 211.103.82.*
也不见得
前几天看见一个真实的案例
一楼圈的院子，房产证上没有，但是当时有协议，开发商和一楼业主之间，用词是“一楼无偿认养面宽xx，长度xxx的地面绿地”，后来法院判决是认可的，但是要求不得封顶棚，2，不能改变绿地的性质。
其实从合同的角度来说，如果当时其他业主被告知了这个情况才买的房，那这个协议就不算侵犯了他们的权利——反应在合同对价中了。
车位也是同理，如果前后顺序理清，搞不好法院是会支持的。虽然没有产权。
当然，很多小区理不清，也没法理清，也没有文件证据，这是现实情况，我只是说个特例。
【 在 sshhuuoo (sshhuuoo) 的大作中提到: 】
: 所谓约定俗成，不过是违法乱纪的挡箭牌
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FROM 106.120.122.*
你把你主张的法律依据拿出来
你举的例子，如果业主把绿地挪作他用(比如改停车位)，一样违法
况且，小区地面车位属于公共车位有明确法律规定，不知道你说的没文件支持是个啥
【 在 Lannister 的大作中提到: 】
: 也不见得
: 前几天看见一个真实的案例
: 一楼圈的院子，房产证上没有，但是当时有协议，开发商和一楼业主之间，用词是“一楼无偿认养面宽xx，长度xxx的地面绿地”，后来法院判决是认可的，但是要求不得封顶棚，2，不能改变绿地的性质。
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修改:sshhuuoo FROM 211.103.82.*
FROM 211.103.82.*
我们小区还是固定
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FROM 61.148.245.*
地面车位属于公共车位，这句话本身就有问题吧。。。。。
这是指规划之外的
翻了翻物权法确实有个归全体业主所有的规定。
但是这个事你要去推翻，阻力挺大的。
【 在 sshhuuoo (sshhuuoo) 的大作中提到: 】
: 你把你主张的法律依据拿出来
: 你举的例子，如果业主把绿地挪作他用(比如改停车位)，一样违法
: 况且，小区地面车位属于公共车位有明确法律规定，不知道你说的没文件支持是个啥
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FROM 106.120.122.*
推翻法律？想什么呢
【 在 Lannister 的大作中提到: 】
: 地面车位属于公共车位，这句话本身就有问题吧。。。。。
: 这是指规划之外的
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FROM 211.103.82.*