去，都你这么办事，就整天打架算了

共有，意思是每个业主都有权使用，只要规则是面向所有业主的，就尊重了每个业主的权利，他自己不买车或者不在小区内停，等与他自己放弃权利


【 在 tsa300 (Tele-Superachromat T*) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 不存在“你的车位”，公共场所宜自由停车
: 发信站: 水木社区 (Sun Nov 21 19:13:36 2021), 站内
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: 先到先得也是错的
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: 应该由使用停车位的业主按份向不使用停车位的业主支付合理对价。
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: 可以搞竞拍，出价高的得车位，出价低的得补偿款，买定离手，相同价位以保证金到账时间排序。
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: 【 在 luoxiaoding 的大作中提到: 】
: : 小区车位，应该先到先得，
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 111.201.130.*]
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FROM 124.202.186.*

不同小区差异很大

小区1 抽签，就一次，看谁运气好，然后永远固定下来

小区2 每年一抽，抽中后当年固定

小区3 全靠破自行车固定……
【 在 zxl 的大作中提到: 】
: 小区车位怎么使用，是业主委员会组织大家投票通过的。不是你想象的就一定全都是非固定车位。我们家两个小区，一个通过的就是固定车位方案，一个就是非固定车位方案。都有效，看哪个能通过而已。  
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: \- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」  
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发自「今日水木 on LYA-TL00」
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FROM 117.136.0.*

合不合理都得合法

【 在 deyan 的大作中提到: 】
: 这个事不能讲“合理”，公说公有理婆说婆有理，都是屁股决定道理
: 要讲“合法”和“可执行”，就北京这些老破小，有人愿意管停车的破事就不错了，我们小区因为停车打架3年多了，居委会协调寸步难行，你还想平均主义到每个业主，你让那个想收钱的业主来开个业主大会试试，人都凑不够数
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FROM 111.201.130.*

你们小区物业不错

【 在 zxl (岸枕湿透春绿) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 不存在“你的车位”，公共场所宜自由停车
: 发信站: 水木社区 (Sun Nov 21 20:04:25 2021), 站内
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: 我们小区是这么搞的，停车费收入明细公布，用来抵扣全体业主的一部分物业费。比如说本来每平米应该交2块，停车费物业收走以后，大家只需要交1块5就行了。中间这差价5毛相当于停车的人给承担了。你应该去调查一下停车费都去哪里了，干啥了，再来下结论是不是全体业主都收益了与否。
: 【 在 tsa300 的大作中提到: 】
: : 《中华人民共和国物权法》第七十三条
: : 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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: : ....................
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: - 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
: ※ 修改:·zxl 于 Nov 21 20:05:52 2021 修改本文·[FROM: 114.241.14.*]
: ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 114.241.14.*]
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修改:zxl FROM 114.241.14.*
FROM 124.202.186.*

我们这破小区，物业都还没有。。。

【 在 zxl (岸枕湿透春绿) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 不存在“你的车位”，公共场所宜自由停车
: 发信站: 水木社区 (Sun Nov 21 20:12:42 2021), 站内
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: 难道不都是这样吗？否则停车费收了去哪里了，干啥了，业主也不问一下吗？如果停车费收了没为全体业主服务，这住的是啥烂小区啊？如果收了是为全体业主服务，为啥有人就觉得全体业主所共有的权益被侵害了呢？只是因为你们全体业主中的大部分通过了一个停车管理办法，不让你满意了，所以你的权益就受到侵害了？这不是扯吗？
: 【 在 deyan 的大作中提到: 】
: : 你们小区物业不错
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: : 【 在 zxl (岸枕湿透春绿) 的大作中提到: 】
: : ....................
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: - 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
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: ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 114.241.14.*]
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FROM 124.202.186.*