- 主题:刚才和丈母娘家的物业因为停车包年吵起来了，物业合法吗？
首先，你不是业主；其次，你说了“我只能停大门口了”，那说明这车也不是给别人开的，那还要求什么业主待遇，把车过户给丈母娘呗
--
FROM 106.38.88.*
不给你是合理的，如果行驶证是你老婆的话，不给可能还有点不合理，毕竟是爸妈
--
FROM 124.65.225.*
你好，
按你讲的这是老小区，那么基本就是地面车位，按《物权法》和民法典，地面车位归属小区全体业主共有，由业主大会表决来决定停车管理办法，规定收费价格和方法。物业只是停车管理办法的执行机构。
所以理论上你提到的这种差别化收费管理是合法的。
你要做的是要求物业拿出相应停车管理办法的业主大会表决依据，来确定是否经过了合法程序。如果物业拿不出业主大会对于新停车管理办法的决议，你可以投诉到街道房办，行政干预，或者打撤销权官司来要求撤销不合理规定。
以上介绍的都是上海的经验，但适用的法律是全国通用的。
【 在 wang99168 的大作中提到: 】
: 老小区，之前车随便停，现在要包年停车费，说要行驶证和房产证、户口本至少两证统一才能办理，我行驶证上是我的名字，不给办，要按每小时6元交费，那我说我只能停大门口了，他说他就叫交警。物业这样合法吗？业主如果车的名字不是自己的就不让包月？
: 还搞出个亲情卡，tmd是停一天30
--
FROM 101.82.170.88
吵架不解决问题。
解决方式一是房产加名（丈母娘可能不同意）或者户口落此房产（需要丈母娘先落），二是行驶本更改地址或者夫妻俩更名（妻子有此处户口或房产份额），这项比较简单
【 在 wang99168 的大作中提到: 】
: 老小区，之前车随便停，现在要包年停车费，说要行驶证和房产证、户口本至少两证统一才能办理，我行驶证上是我的名字，不给办，要按每小时6元交费，那我说我只能停大门口了，他说他就叫交警。物业这样合法吗？业主如果车的名字不是自己的就不让包月？
: 还搞出个亲情卡，tmd是停一天30
--
FROM 114.254.96.*
谢谢，很受用
【 在 succeed 的大作中提到: 】
: 你好，
: 按你讲的这是老小区，那么基本就是地面车位，按《物权法》和民法典，地面车位归属小区全体业主共有，由业主大会表决来决定停车管理办法，规定收费价格和方法。物业只是停车管理办法的执行机构。
: 所以理论上你提到的这种差别化收费管理是合法的。
: ...................
--
FROM 112.17.247.*
一户至少允许一车吧
如果是和丈母娘住一起的呢？
这种情况也不是没有
我家房子是写了我老婆名字
车子在我名下
看来我也不能办包年了
:(
【 在 wang99168 的大作中提到: 】
: 老小区，之前车随便停，现在要包年停车费，说要行驶证和房产证、户口本至少两证统一才能办理，我行驶证上是我的名字，不给办，要按每小时6元交费，那我说我只能停大门口了，他说他就叫交警。物业这样合法吗？业主如果车的名字不是自己的就不让包月？
: 还搞出个亲情卡，tmd是停一天30
--
FROM 122.233.48.*
与物权法一致的不用表决，楼主目前不算业主范围，但也有其他鸡贼的损招。
【 在 succeed 的大作中提到: 】
: 你好，
: 按你讲的这是老小区，那么基本就是地面车位，按《物权法》和民法典，地面车位归属小区全体业主共有，由业主大会表决来决定停车管理办法，规定收费价格和方法。物业只是停车管理办法的执行机构。
: 所以理论上你提到的这种差别化收费管理是合法的。
: ...................
--
FROM 219.142.46.66
完全不合理。
车位是房子的附属设施，只能与房子挂钩。
具体停的是业主的车还是业主亲戚的车，只要业主拥有了车位权随笔那
【 在 wang99168 的大作中提到: 】
: 老小区，之前车随便停，现在要包年停车费，说要行驶证和房产证、户口本至少两证统一才能办理，我行驶证上是我的名字，不给办，要按每小时6元交费，那我说我只能停大门口了，他说他就叫交警。物业这样合法吗？业主如果车的名字不是自己的就不让包月？
: 还搞出个亲情卡，tmd是停一天30
--
FROM 223.70.242.*
房本是产权人，夫妻是共有权人，都算业主，但子女父母就不算了。
要严格限制，是要先满足标准业主的需求，有多余的再满足直系亲属的。
【 在 pepsico 的大作中提到: 】
: 不给你是合理的，如果行驶证是你老婆的话，不给可能还有点不合理，毕竟是爸妈
--
FROM 219.142.46.66
【 在 wang99168 的大作中提到: 】
: 可以啊，每户只允许一辆车包月，没意见，我是小区业主凭什么不能包月？
问题是，你不是业主：（（（（（
--
FROM 124.193.90.*