划算
【 在 popeyegz 的大作中提到: 】
: 小区房价4万/平
: 6000户1000多个车位，户车位1:0.2?
: 车停外边，钥匙给司机350/月
: ...................
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FROM 27.115.68.*

广州车位，100w
  
【 在 popeyegz (popeyegz) 的大作中提到: 】
:  有没有可能以后和香港一样，一个车位100万，先买了以后轻松些
:  【 在 ZhangJiang 的大作中提到: 】
:  : 得看是多少年的小区，经过了几轮洗牌了  
:  : 一般如果年限不短了，车位价格通常会趋于稳定，买或租都可接受，租能租到且方便就一直租  
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FROM 183.46.42.186

您买了没
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: 广州就这样，我家小区1：1.1呢，不还是35w起，我这还不是猪城那种核心区块
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FROM 223.73.56.*

买了，含税35w+，我们那个开发商也是奇葩，大家都嫌贵，买的人少，他就是不降价，开卖了4年多，出售比目测也就20%多。

同理，月保业主870，也比旁边小区略贵，但我们旁边还有个大超市月保600~800，，路边位500~600，所以很多人愿意停停外面。晚上整个车库空位能过半。
【 在 popeyegz 的大作中提到: 】
: 您买了没
: 【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: : 广州就这样，我家小区1：1.1呢，不还是35w起，我这还不是猪城那种核心区块
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 183.46.144.*

我这是一手车位，只有契税啥的，记得好像是1.5%。我这车位也没降价，开发商还吊着卖呢。周边房价较之21年高峰差不多8折了，车位没啥成交量，不好评估，车位租金倒是还在涨。。。

车位二手大头是增值税，记得好像是，能提供原发票时，按增值额的20%纳税，否则按总价的4.5%计税。总之，你如果发票在手，是可以根据增值情况，选一个便宜的浇水方法的，而且很多人为了避税，是会做低报税的二手价（车位涨了的情况下），走阴阳合同或者别的渠道支付差价。具体几个数据准确值，你自己查查算算吧。
【 在 popeyegz 的大作中提到: 】
: 这种二手车位税肯定高，下来可能也要35万。最近感觉25左右能拿下了，但是税不知道有多少
: 【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: : 买了，含税35w+，我们那个开发商也是奇葩，大家都嫌贵，买的人少，他就是不降价，开卖了4年多，出售比目测也就20%多。
: ...................
--来自微微水木3.5.14
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修改:flyingjerryc FROM 59.41.64.*
FROM 59.41.64.*