关于小区停车的问题
背景：
此前小区有划分固定停车位，租给居民，一个车位1200/年。    
  
矛盾：
承租人一直不变，只要承租人不放弃，这个车位就是这个人一直租。 哪怕有卖了房搬走的，这个车位去哪了，其他居民也不知道。
  
现在：
去年小区旧改，居民呼吁共享停车位，先到先停。最近物业真的这么干了， 全部共享，谁先回来谁停。
但是现在让去物业登记呢，业主第一辆车1200/年，第二辆1800/年，第三辆2400/年。
然而，物业并不保证业主的车登记 交钱了就一定有地方停。也就是说如果你下班晚回来后没地方了，你就只能自己想办法。
  
业主现在的呼声：
1、要求物业保证回来就得有地方停，哪怕不是正规的划线停车位也行，你物业要保证我能停小区里，别我交了1200 ，还得时不时的停到马路边的收费区域。
2、收费不合理，很明显，共享车位后按进入小区的车辆来收费，物业是收益很多的，因为车的数量远远大于停车位的车辆，小区内约三分之一的车是停在了非正规划线停车位上的。
3、业主认为，我交1200/年也行，那我得停在正规划线停车位上，如果我停的一直是非划线的闲置空间，你物业没理由收我的钱。
4、交了钱的业主认为，物业应该对车辆有监管的义务，因为你物业收钱了， 万一车停在那有剐蹭了，物业有责任。但目前物业说不管这些。
  
眼看着本月底就要实行了， 不去物业登记交钱的车一律按临时车收停车费。 估计 到月底又得吵吵  
--
修改:manman111 FROM 114.247.188.*
FROM 114.247.188.*

我们小区是300/月，不固定车位

但是限制总数，符合规定，
交了钱的不管啥时候回来，
一定有划线位置停，只是每次位置可能不同
有时候离家200米，有时候10米



【 在 manman111 的大作中提到: 】
关于小区停车的问题
背景：
此前小区有划分固定停车位，租给居民，一个车位1200/年。    
  
矛盾：
承租人一直不变，只要承租人不放弃，这个车位就是这个人一直租。 哪怕有卖了房搬走的，这个车位去哪了，其他居民也不知道。
  
现在：
去年小区旧改，居民呼吁共享停车位，先到先停。最近物业真的这么干了， 全部共享，谁先回来谁停。
但是现在让去物业登记呢，业主第一辆车1200/年，第二辆1800/年，第三辆3600/年。
然而，物业并不保证业主的车登记 交钱了就一定有地方停。也就是说如果你下班晚回来后没地方了，你就只能自己想办法。
  
业主现在的呼声：
1、要求物业保证回来就得有地方停，哪怕不是正规的划线停车位也行，你物业要保证我能停小区里，别我交了1200 ，还得时不时的停到马路边的收费区域。
2、收费不合理，很明显，共享车位后按进入小区的车辆来收费，物业是收益很多的，因为车的数量远远大于停车位的车辆，小区内约三分之一的车是停在了非正规划线停车位上的。
3、业主认为，我交1200/年也行，那我得停在正规划线停车位上，如果我停的一直是非划线的闲置空间，你物业没理由收我的钱。
4、交了钱的业主认为，物业应该对车辆有监管的义务，因为你物业收钱了， 万一车停在那有剐蹭了，物业有责任。但目前物业说不管这些。
  
眼看着本月底就要实行了， 不去物业登记交钱的车一律按临时车收停车费。 估计 到月底又得吵吵  
--
修改:Fgps FROM 120.87.222.*
FROM 120.87.222.*

【 在 Fgps 的大作中提到: 】
: 我们小区是300/月，不固定车位
: 但是限制总数，符合规定，
: 交了钱的不管啥时候回来，
: ...................

对 你这个合理， 我交了钱 你就得保证我又地方停车。 查了以下之前的小区记者报道的资料，“现有施划车位388个，备案车辆约1500辆（基本上是随便备案），小区内每日常停车辆约为900辆”    
所以 这个账  物业算的很精明， 你P民不是要共享吗？？好啊 那就按车头收钱。。P民真是大冤种
另外，物业贼的很  搞了个名目企业名称 叫“北京首华物业管理有限公司石景山停车管理处”，  落款的时候这样落的——
北京首华物业管理有限公司
石景山停车管理处

让P民以为物业跟石景山停车管理处一起管你P民。 实际上，北京首华物业管理有限公司石景山停车管理处 是物业自己注册的一个企业名称。  ca
--
FROM 114.247.188.*

【 在 Fgps 的大作中提到: 】
: 如果街道能出面协调的话，应该能好一点
: 一开始我们那里也是吵得很凶，
: 后来街道出面严格备案审核
: ...................

恩 主要是搅合  还想赚钱。目的不是为了纯粹的解决停车难。
物业和居委弄了一个物管会。   找了几个代表的人代表全体业主。  弄了个管理办法（谁也没见过呢）
说是物业委托给《北京首华物业管理有限公司石景山停车管理处》这个 处，
物业的答复是：共享停车是物管会推进通过居民投票结果产生的，首华物业停车管理处是被聘用，执行停车管理方案。。。
有点自己聘自己的下属公司的意思
--
FROM 114.247.188.*

聘用是有期限的
实在不行就到期再折腾


【 在 manman111 的大作中提到: 】

【 在 Fgps 的大作中提到: 】
: 如果街道能出面协调的话，应该能好一点
: 一开始我们那里也是吵得很凶，
: 后来街道出面严格备案审核
: ...................

恩 主要是搅合  还想赚钱。目的不是为了纯粹的解决停车难。
物业和居委弄了一个物管会。   找了几个代表的人代表全体业主。  弄了个管理办法（谁也没见过呢）
说是物业委托给《北京首华物业管理有限公司石景山停车管理处》这个 处，
物业的答复是：共享停车是物管会推进通过居民投票结果产生的，首华物业停车管理处是被聘用，执行停车管理方案。。。
有点自己聘自己的下属公司的意思
--
FROM 120.87.222.*