- 主题:租车位还是买？
二三线省会城市，房价大约2-3万的区域。小区车位配比1：1。车库租车位大概300+50（管理费）。目前出租和出售的好像都不多，出租大概1-2位，出售大概3位，目前出售的话有11-16万不等的。其中有的人是前三年16万或者20万高位买的。
两年前物业那还偶尔有凌晨排队抢租车位的机会，现在压根没有了。
请问该买还是租？
单纯从经济角度，10.5万年利率按2%算，一年利息大概2100,低于3600的租金，可能合算一点点。
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修改:shamelessjd FROM 36.161.111.*
FROM 36.161.111.*
看入住率+周边停车位+业务会
车位如果有出售，会出现越来越少的情况，加上户均1.5车，导致后续停车矛盾大；
周边停车位充足，业委会能够梳理；不然建议买一个 ；
【 在 shamelessjd 的大作中提到: 】
: 二三线省会城市，房价大约2-3万的区域。小区车位配比1：1。车库租车位大概300+50（管理费）。目前出租和出售的好像都不多，出租大概1-2位，出售大概3位，目前出售的话有11-16万不等的。其中有的人是前三年16万或者20万高位买的。
: 两年前物业那还偶尔有凌晨排队抢租车位的机会，现在压根没有了。
: 请问该买还是租？
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FROM 202.122.36.*
买吧，总价不贵。以后还方便装充电桩。
【 在 shamelessjd 的大作中提到: 】
: 二三线省会城市，房价大约2-3万的区域。小区车位配比1：1。车库租车位大概300+50（管理费）。目前出租和出售的好像都不多，出租大概1-2位，出售大概3位，目前出售的话有11-16万不等的。其中有的人是前三年16万或者20万高位买的。
: 两年前物业那还偶尔有凌晨排队抢租车位的机会，现在压根没有了。
: 请问该买还是租？
: ...................
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FROM 111.193.141.*
暂时打算买个油车，暂时不装充电桩。
总价这个，主要是考虑以后如果房价一直跌，可能就会亏了。
【 在 bigrime 的大作中提到: 】
: 买吧，总价不贵。以后还方便装充电桩。
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FROM 36.161.111.*
嗯。目前看，好像出售的人少，但是新增需要车位的人也少。
【 在 houzhi 的大作中提到: 】
: 看入住率+周边停车位+业务会
: 车位如果有出售，会出现越来越少的情况，加上户均1.5车，导致后续停车矛盾大；
: 周边停车位充足，业委会能够梳理；不然建议买一个 ；
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FROM 36.161.111.*
租，还可以从业主手里租
租很灵活，以后随时可以买
【 在 shamelessjd 的大作中提到: 】
: 二三线省会城市，房价大约2-3万的区域。小区车位配比1：1。车库租车位大概300+50（管理费）。目前出租和出售的好像都不多，出租大概1-2位，出售大概3位，目前出售的话有11-16万不等的。其中有的人是前三年16万或者20万高位买的。
: 两年前物业那还偶尔有凌晨排队抢租车位的机会，现在压根没有了。
: 请问该买还是租？
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FROM 111.30.95.*
嗯，就怕以后不容易租到。怕以后没有这个价了
【 在 Siegelion 的大作中提到: 】
: 租，还可以从业主手里租
: 租很灵活，以后随时可以买
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FROM 36.161.111.*
要考虑自己未来几年会不会换房
我之前房子卖了，车位砸手里，几年后才亏损甩的
【 在 shamelessjd (shamelessjd) 的大作中提到: 】
: 二三线省会城市，房价大约2-3万的区域。小区车位配比1：1。车库租车位大概300+50（管理费）。目前出租和出售的好像都不多，出租大概1-2位，出售大概3位，目前出售的话有11-16万不等的。其中有的人是前三年16万或者20万高位买的。
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: 两年前物业那还偶尔有凌晨排队抢租车位的机会，现在压根没有了。
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FROM 112.96.63.*
肯定是租，车位只会越来越不值钱
租更灵活，万一哪天你换房说走就走
【 在 shamelessjd 的大作中提到: 】
: 二三线省会城市，房价大约2-3万的区域。小区车位配比1：1。车库租车位大概300+50（管理费）。目前出租和出售的好像都不多，出租大概1-2位，出售大概3位，目前出售的话有11-16万不等的。其中有的人是前三年16万或者20万高位买的。
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: 两年前物业那还偶尔有凌晨排队抢租车位的机会，现
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发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 14.19.53.*
是的。前两三年有一些冤大头15万买的，这些冤大头15万现在也不愿意卖。现在有一家愿意大概10万出售。
所以不知道是捡漏还是当冤大头。
【 在 dsf008 的大作中提到: 】
: 要考虑自己未来几年会不会换房
: 我之前房子卖了，车位砸手里，几年后才亏损甩的
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FROM 36.161.111.*