我所在小区是2010年建成入住,当时地库产权车位10万一个,我买房的时候顺便买了5个。
小区地库停车收费是这样的:
1、必须有地库产权车位,每个车位可绑定一辆车
2、车位如果不停车,不收管理费,如果停车,收停车管理费2000元/年
我们这种买了很多车位的业主都会把多余车位租给没车位的人,目前的租赁价格是8000元/年,这样实际上我们的收益是6000元/年。我现在的3个车位都已出租。
今天9月份,小区物业说地库经检查有风险,需要维修,周期长达半年,这期间地库无法停车,然后补偿就是停车管理费(2000元/年)这个期间延长半年(比如原来从2022年3月-2023年3月的,延长到2023年9月)。
因为车库半年内不能停车,我只能给车位租户也延长半年。但我一算,这样我实际损失了半年的车位收益(3000元),3个车位将近1万元啊。向物业提出过,物业表示无法承担这个费用。
询问各位一下,这个损失怎么办,只能自己承担吗?
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