【 在 strongcore 的大作中提到: 】
: 老破小大都是分的房子，分房的都是他们自己人，当时分房没花钱，现在维修也想让别人掏？

不然呢
医保大头不是也被那些不交钱的花掉了吗？
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FROM 61.48.209.*

【 在 strongcore 的大作中提到: 】
: 制定游戏规则的总喜欢占大家便宜，这样不好。

这只怕是今后的方向。
以前土地财政的时候，财大气粗，一公里10几个亿的地铁一年大几百公里地修，运维费用一年亏个200亿随便，老破小集体给加固换管道建绿化装电梯啥的，还不都是卖地的收入，买房人买单了。

以后应该得算算羊毛出在哪里了。没落地的远期规划得有实现不了的准备，建筑质量和寿命有问题的，都得计划进使用成本。
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【 在 vv 的大作中提到: 】
: 我倒是感觉拆了重建更好。。
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北京有试点，好像是丰台南三环附近的，但是没推开，说明这个试点的结果不会被采纳。
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【 在 vv 的大作中提到: 】
: 说是想让全楼都同意重建很难。。。怎么没有地产商来收地呢，我越来越不喜欢破房子了，可是我又不愿意费劲卖，盼着能弄个现成的。。
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地产商来收地
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这可是费老劲了。需要经过拆旧，补偿，安置，招拍挂，重建和回迁。
除非是连片改造，具体的单个小区，只怕是很难再遇上拆迁了。
永定门那一片的算是混改，也就是商品房+回迁模式的试点，然后三环这个算是纯粹的原地重建试点，
都不算理想。
一旦实行了类似医保基金制度的房屋维修制度，只怕维修范围和资金使用方式会约束得更紧，参考公积金和医保基金的执行制度。
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【 在 vv 的大作中提到: 】
: 对对，或者官方重建，我就不要了~
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哈哈VV还有当拆迁户的念想，想来房子位置不错
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