- 主题:房价的自然底取决于租售比吧
房子的价值应该与单位居住住户的收入成正比，房子多人少，单位居住的住户收入越低。
所以房子的自然底还是要看地方经济和人口数量。
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FROM 112.42.6.*
现在忽悠也起不来了，确实有心无力了
【 在 Bulls23 的大作中提到: 】
: 我觉得不少人信心容易被忽悠
: 房价涨跌坑了不少有信心的人
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FROM 61.49.194.*
租售比是个重要的支撑，但是有的时候东西跌价的时候会跌穿再回来。
【 在 qtpr 的大作中提到: 】
: 当前利率下，租售比能达到3%以上的房子，年化收益率比存款利率高一点，对于很多人来说是值得持有的。
: 所以，一千万的房子，如果年租金到不了30万，感觉应该还会跌。
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FROM 114.253.76.*
【 在 qtpr 的大作中提到: 】
: 当前利率下，租售比能达到3%以上的房子，年化收益率比存款利率高一点，对于很多人来说是值得持有的。
: 所以，一千万的房子，如果年租金到不了30万，感觉应该还会跌。
部分城市租售比基本已经合理，
楼市和股市一样，
参与者都是一群乌合之众，
上涨下跌都会超出想象。
趋势形成的时候，大多数人是对的，
趋势反转的时候，少数人是对的。
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FROM 123.191.190.*
感觉租售比3%，并不会好于存款。年化折旧得扣掉1.5%、空置期、流动性差（急售降价就可以吃掉n年租金）、房价下降通道远没结束，还得损失不少。
【 在 qtpr 的大作中提到: 】
: 当前利率下，租售比能达到3%以上的房子，年化收益率比存款利率高一点，对于很多人来说是值得持有的。
: 所以，一千万的房子，如果年租金到不了30万，感觉应该还会跌。
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FROM 183.253.19.*
说得对，租售比3%不一定够。
【 在 haip 的大作中提到: 】
: 感觉租售比3%，并不会好于存款。年化折旧得扣掉1.5%、空置期、流动性差（急售降价就可以吃掉n年租金）、房价下降通道远没结束，还得损失不少。
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FROM 114.253.76.*