哪有那么多猫腻，征税按指数级递增即可

【 在 kunseng 的大作中提到: 】
: 不能免，否则一堆的破事，只有普征然后退费才是最完美的。
: 另外，只有交了税，才能实施阶梯税，但凡能免一套，猫腻就会非常多。
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FROM 58.243.250.*

只要有明确的规则和公式，调取数据库自动套用计算就是了，根本不需要人工干预

【 在 codex 的大作中提到: 】
: 不是猫腻，是完全照顾到各种情况的话，规则会非常复杂。
: 比如第一套房有的面积很大也许有500平，有的虽然面积很大住的人却很多，有的面积很大住的人少但是位置很偏僻很便宜，有的面积虽然比较小但是单价最贵总房价很高。。。这些要不要征怎么征，规则会非常复杂。
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FROM 118.212.213.*

天真，现实世界的问题是非常复杂的，而且可能还有很多法律问题，这样房产税就没办法落地了。

比如一套房有好几个业主，你怎么收？房子在小孩名下，你怎么收？房子面积房子价值不同，你怎么处理？还有私底下签订协议避税的，你怎么办？

还有很多我们完全想不到的问题。

在政策的制定时，我们要坚守原则，要坚持在这个基础上把问题简单化，把规则制定的太复杂，最后遇到的问题会更多，落地的难度会非常大。

说实话，就现在部委的那些家伙，老想着一劳永逸，结果出来的政策大部分都是一坨屎，下面很多人都在骂，明明自己能力有限，还非得大包大揽。
  
【 在 DHT (Distributed Hash Table) 的大作中提到: 】
:  只要有明确的规则和公式，调取数据库自动套用计算就是了，根本不需要人工干预
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:  【 在 codex 的大作中提到: 】
:  : 不是猫腻，是完全照顾到各种情况的话，规则会非常复杂。  
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FROM 60.190.213.*

普征必然将税成为成本转嫁给终端消费者，起不到任何指导调节抑制过度投机的意义。

至于合理避税，指数化梯度征税后，名下每多持有一套住房所需要负担的税额将大幅度增加，一个家庭统共就那么些人，能避得了多少税？

【 在 kunseng 的大作中提到: 】
: 天真，现实世界的问题是非常复杂的，而且可能还有很多法律问题，这样房产税就没办法落地了。
: 比如一套房有好几个业主，你怎么收？房子在小孩名下，你怎么收？房子面积房子价值不同，你怎么处理？还有私底下签订协议避税的，你怎么办？
: 还有很多我们完全想不到的问题。
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FROM 113.222.246.*

房地产是个供需市场，不是你想转嫁就能转嫁的，但凡可以随便涨，早就涨了，否则今年房子也不会那么难卖了，你可以想想鹤岗。

这不是合理不合理的事，刚才举的几个例子，你一个也解决不了，而且去核实这些东西，需要花费大量的时间和精力。

只有普征，才是最简单的，最容易操作的，具体落地由各地自己决定，每个城市的情况不一样，有些城市房价不高，很多人手上有很多房，你就不适用于大城市的阶梯税率，而且房地产最麻烦的事是他和政府地方债有关，房价不能跌也是因为这个。


  
  
【 在 DHT (Distributed Hash Table) 的大作中提到: 】
:  普征必然将税成为成本转嫁给终端消费者，起不到任何指导调节抑制过度投机的意义。
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:  至于合理避税，指数化梯度征税后，名下每多持有一套住房所需要负担的税额将大幅度增加，一个家庭统共就那么些人，能避得了多少税？
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FROM 60.190.213.*