普征必然将税成为成本转嫁给终端消费者，起不到任何指导调节抑制过度投机的意义。

至于合理避税，指数化梯度征税后，名下每多持有一套住房所需要负担的税额将大幅度增加，一个家庭统共就那么些人，能避得了多少税？

【 在 kunseng 的大作中提到: 】
: 天真，现实世界的问题是非常复杂的，而且可能还有很多法律问题，这样房产税就没办法落地了。
: 比如一套房有好几个业主，你怎么收？房子在小孩名下，你怎么收？房子面积房子价值不同，你怎么处理？还有私底下签订协议避税的，你怎么办？
: 还有很多我们完全想不到的问题。
: ...................
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