所以你就忽然想搞房地产了？慎重啊...
现在可不是十几二十年前...

就说当年南大在学校大门对面，学校给校职员工建的房子，最开始2000多一平，我本来是可以买的...然后我说这种鸟不拉屎的地方怎么可能会有人来...然后就眼瞅着房价在2年左右上了4w...

然后我之前在的宝华，那个地方就是大量的超低容积率的高楼，用来承接南大附近目前4.5w均价压力下溢出的购房需求的。
外面看上去高楼林立一点也不像是18线小县城...
曾经火爆到成为全国唯一一个搞限购的县。
但现在当初来买房的基本上都砸手上了后悔的要死了，入住率和出租率都不高的，夜里看亮灯情况，最好的楼盘大概也就在1/3的样子。

【 在 dismoon 的大作中提到: 】
: 我前两天去溧阳天目湖玩，发现天目湖边上有大学城，都是南京的大学的分校，居然还有南航校区
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钱是一个主要方面，但还是有挺多其它因素的。
在镇江-句容-宝华镇这么一个地方，50w都留不住的人，主要不是钱的原因了，人各有志，没法勉强。

【 在 lvsoft 的大作中提到: 】
: 所以我说我今年要努力做到这一点嘛～
: 另外说起来，其实两个1号员工的工资差不多也是差了一个数量级的。一个50w，一个5w还是6w来者...
: 不过说穿了还是钱的问题，double一下肯定就没问题了，不过以他们做的事情来说我会不是很开心...
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其实那个人给他50w是偏低的，但double有点过分，按市场价涨到60-70w比较合理一点。
所以我还说好给他股份的。

此外，对于我想要的人，我绝对不会把工资水准定位在句容的，至少是按照南京的定位给。目前主要是给不起太多的钱，后面有实力了我还会按照上海的标准给，哪怕人在南京也一样。现阶段招人讲究招一个成一个，多少会有点溢价，但宁缺毋滥。

anyway，我跟他以前也合作过，甚至他的技术路线都是我带的，双方都很熟悉，确实也不是钱的原因。更重要的还是，他其实自己内心没想清楚是否要坚定的出来创业，本身自己决定出来也是很突然的，更像是在内部受了气。来我这里干了半年多之后老领导把矛盾摆平了，又给他抛橄榄枝，他权衡了各方面意见之后还是回去了，我其实也无所谓～对我来说在那个阶段更重要的是破局，多一个人少一个人其实改变不了太多本质的问题。

另一个小子给他5-6w我都亏大了。这货连955都没做到，经常是下午1-2点到岗，5-6点跑路，还经常请病假，20多岁的小伙子一年感冒十几次。我是想好好带带他，结果这货太笨了...只能说他的主要优点就是听话肯干，但干事情会放空大脑经常搞砸...实际上最主要的正面价值就是跑跑腿...经历了1-2年的磨难，各种外场的锻炼，去年末我看他各方面都有改善的迹象，似乎他自己也深刻认识到了再不努力就废了，我本来是再给他考察到今年结束。达到我的预期就工资翻倍留下来长期培养，达不到就辞退他了。结果疫情一来，他家里好像出了点事情，老人都想他回老家了，那我也就不留了。

【 在 ECUCoder 的大作中提到: 】
: 钱是一个主要方面，但还是有挺多其它因素的。
: 在镇江-句容-宝华镇这么一个地方，50w都留不住的人，主要不是钱的原因了，人各有志，没法勉强。
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土话里面念ju yeon

【 在 nlgdczm 的大作中提到: 】
: 打个岔：这个句容，到底是念gou容还是ju容？
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厉害了 我的哥 我比这个56万的人还是强一点
【 在 lvsoft 的大作中提到: 】
: 其实那个人给他50w是偏低的，但double有点过分，按市场价涨到60-70w比较合理一点。
: 所以我还说好给他股份的。
: 此外，对于我想要的人，我绝对不会把工资水准定位在句容的，至少是按照南京的定位给。目前主要是给不起太多的钱，后面有实力了我还会按照上海的标准给，哪怕人在南京也一样。现阶段招人讲究招一个成一个，多少会有点溢价，但宁缺毋滥。
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