- 主题:我震惊了，8月31号不操作，是可以不转LPR或固定利率的！！！
客服懂个蛋。。。
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FROM 111.198.250.*
官方客服我觉得还是可信的，反正不着急，过几个月再看。说不定到时候又出啥政策，说可以不转。
【 在 fantastic3 的大作中提到: 】
: 客服懂个蛋。。。
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FROM 120.230.104.*
为啥我说央行公告并没有要求必须准换，为什么没人信呢
【 在 wannastrong 的大作中提到: 】
: 官方客服我觉得还是可信的，反正不着急，过几个月再看。说不定到时候又出啥政策，说可以不转。
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FROM 111.63.53.*
因为现在所有的公告都说得模棱两可 反正过段时间再看也不迟
【 在 BTBU 的大作中提到: 】
: 为啥我说央行公告并没有要求必须准换，为什么没人信呢
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FROM 120.230.104.*
公告从来没有说必须转换，让金融机构协商，只是要求金融机构在8月31日前完成该项工作，换句话说就是跟客户协商完毕。虽然央行传导的意思是希望大家都转，银行也是在尽量引导转，但确实没有人说必须转，这没什么不可理解的。
另外，你和银行签订的合同是法律保护的有效合同，除了一些特殊情形，央行也无权让必须更改合同，这么简单的事情还有什么不可理解的，尤其是那个号称银行从业人员的。
【 在 wannastrong 的大作中提到: 】
: 因为现在所有的公告都说得模棱两可 反正过段时间再看也不迟
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FROM 111.63.53.*
你说得挺有道理。不过也提醒你，中国发生什么事都不要奇怪，合同说重签就重签，也不是不可能啊，毕竟我国fa制建设还有很长的路。
假设事实就是你说的，央行没有规定必须转，银行都在极力引导客户转，那么你有什么建议？转还是不转呢？以后基准利率还会发生变化吗？
【 在 BTBU 的大作中提到: 】
: 公告从来没有说必须转换，让金融机构协商，只是要求金融机构在8月31日前完成该项工作，换句话说就是跟客户协商完毕。虽然央行传导的意思是希望大家都转，银行也是在尽量引导转，但确实没有人说必须转，这没什么不可理解的。
: 另外，你和银行签订的合同是法律保护的有效合同，除了一些特殊情形，央行也无权让必须更改合同，这么简单的事情还有什么不可理解的，尤其是那个号称银行从业人员的。
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FROM 120.230.104.*
法制建设是一回事，再不健全，央行也不会犯这种错误。
我的建议当然是转，利率这种公开的事情，央行不会打自己脸，随着基准利率功能的弱化，以后央行肯定对其关注更少，中国肉眼可见的时间内利率也不可能上升趋势了，所以转是必须要做的，浮动利率完事儿
【 在 wannastrong 的大作中提到: 】
: 你说得挺有道理。不过也提醒你，中国发生什么事都不要奇怪，合同说重签就重签，也不是不可能啊，毕竟我国fa制建设还有很长的路。
: 假设事实就是你说的，央行没有规定必须转，银行都在极力引导客户转，那么你有什么建议？转还是不转呢？以后基准利率还会发生变化吗？
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FROM 111.63.53.*
只有两种，一种是按基准利率浮动，折扣不变。另一种是按LPR加点。前者就是通常说的固定利率，实际上是固定折扣，基准利率调整后，次年你的贷款利率才会调整。
两种可选，不是强制转换，基准利率变动少，LPR调整快。但基准利率不会取消，美国也是至今维持联邦基准利率，而且是最重要的货币政策信号，中国将来也一样。
LPR加点方式好一点儿，但两者没那么大差别，不是日子过得仔细的，不用管
【 在 wannastrong 的大作中提到: 】
: 我向 建行客服 这个公众号进行咨询，我问他，如果8月31号前，不操作LPR转换，默认是怎样的？
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: 他回答， 不操作的话，那就默认您之前的贷款利率执行方案。如您的贷款执行浮动利率且贷款期限在一年以上，新利率将在法定利率调整后的次年1月1日(贷款合同另行约定除外)开始执行。
: ....................
※ 修改:·sicmichael 于 Mar 14 06:06:48 2020 修改本文·[FROM: 221.223.194.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 221.223.194.*]
修改:sicmichael FROM 221.223.194.*
FROM 221.223.194.*
银行单方面变更合同，可不可以撤销合同或者终止合同？
金融是金融，法律是法律，央行也好，银行也好，再大也不能违反法律吧。
如果有提前还款的，是不是可以借机指银行违约或者不可抗力终止合同啊
PS：另外贷款合同可是格式合同，法律上对银行十分不利的。
【 在 ble 的大作中提到: 】
: 笨啦，那就是帮你选了固定了。以后没有基准利率，4.9一万年不变了，就是固定啊。
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修改:chenhui2000 FROM 123.119.119.*
FROM 123.119.119.*
以后央行就不公布住房贷款基准利率了
【 在 chenhui2000 的大作中提到: 】
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: 银行单方面变更合同，可不可以撤销合同或者终止合同？
: 金融是金融，法律是法律，央行也好，银行也好，再大也不能违反法律吧。
: 如果有提前还款的，是不是可以借机指银行违约或者不可抗力终止合同啊
: PS：另外贷款合同可是格式合同，法律上对银行十分不利的。
#发自zSMTH@PCT-AL10
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FROM 112.49.175.*