不是lpr低于3.43你才划算  ，只要lpr低于4.8就是赚的  
  
【 在 xiaokuang (小筐筐) 的大作中提到: 】
:  现在利率是3.43
:  
:  以后LPR会这么低吗？
:  
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FROM 120.229.61.*

83折同样转的固定。
北京银行可以在app上操作，当然要电话沟通清楚怎么操作，操作错误就改不回去了。
【 在 xiaokuang 的大作中提到: 】
: 原来一直以为这个是上浮利率的，没想到是7折
:
: 客服说是打电话给当时办理贷款的信贷部就能转固定，结果4部电话一直没人接，今天又是最后一天，于是赶紧杀过去当面办了。
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 106.121.3.*

lpr是在你7折利率的基础上浮动的，唉，怎么这么多人没搞懂，
【 在 xiaokuang 的大作中提到: 】
:  
: 原来一直以为这个是上浮利率的，没想到是7折  
:  
: 客服说是打电话给当时办理贷款的信贷部就能转固定，结果4部电话一直没人接，今天又是最后一天，于是赶紧杀过去当面办了。  
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: 北京银行的。  
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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FROM 223.104.145.*

到时候银行又像这次一样出一个文件，让你必须二选一，不选不行。
【 在 l0JQKA 的大作中提到: 】
: 今天了解了一下，感觉你亏到姥姥家了。
: 7折3.43。那么加点就是个负数，-1.37。
: 如果未来利率持续下行，假设有一天lpr利率到了1.37以下，那么就意味着房贷利率是负数了。于是白住银行房子，除了本金要还之外，银行还要给你送钱。
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哈哈，借你的帖子回一下，转这个的原因（个人理解不一定对啊）

1，央行希望房贷和基准利率脱钩，说明有基准利率和LPR双走向的预期，就是一个降另一个升，

2，通胀压力，商行有提升LPR的很大欲望

3，我选择原来的锚定基准利率，是认为未来不可能大幅加息，但是会大幅通胀银行会提升LPR

4, 我一个贷款剩余金额很小，不合适立刻还清，另一个近几年有卖房的预期，

根据上面的，做出固定利率的选择。

【 在 l0JQKA 的大作中提到: 】
: 今天了解了一下，感觉你亏到姥姥家了。
: 7折3.43。那么加点就是个负数，-1.37。
: 如果未来利率持续下行，假设有一天lpr利率到了1.37以下，那么就意味着房贷利率是负数了。于是白住银行房子，除了本金要还之外，银行还要给你送钱。
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