国外亲戚在京有一套房产，但是本人无法回国，不知能否全权委托国内的亲友代为办理抵押消费贷？
  
如果能办，能贷到房产市场价值的几成？需要提交哪些材料？（房产证原件+经过公证的授权委托书够吗）
  
请知情的朋友提供信息，站内回信也可以，非常感谢！
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