个人贷款年利率7.8， 房贷5.65年利率，都带100万，第一种说法：无论年限多少，等额本金来还款都是房贷利息少，因为两种贷款方式计算方法是相同的，很简单利率低的利息少。 第二种说法：由于房贷前面一些年还的都是利息多本金少，所以如果几年就还房贷那么相当于利息增加甚至超过7.8.
PS:本人支持第一种算法，而且用房贷计算器和个人计算器分别计算过。请真正的专家纠正歪曲观念！
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