父母退休有一套房子，海淀区，2000年的。房产证他们名字，市场价500万左右。我们想买房首付不够，
不知道能不能把这套房子抵押出钱来付首付？最多能贷款多少？利息多少？多少年还清？
对我们买房的贷款申请是否会有影响？
需要注意什么？
不知道有没有朋友能帮忙解答一下？
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