福建那边坏人太多了。。都是绕开走。。二手房首先是要确保安全。。唉。。
【 在 EAI2017 的大作中提到: 】
: 2016年3月,经过绿中介推荐看中一套二手房,房主是一福建莆田商人,最后合同价545万,房子在民生银行有抵押,链家借他钱去解抵押,签完合同付了定金,5月10日网签,我们在民生银行广安门支行的150万贷款也已经批贷,购房资格申请也过了,但是因为房主和链家的赎楼资金成本一直没谈好,一直到7月份房子还没解抵押。
: 后来房主希望能自行成交,用我们的首付给他解抵押,当时担心他挪作他用,没同意,但是后来他在民生银行的客户经理杨某(女)和我们沟通,说我们的首付款肯定用于解抵押,并说已经向他们行长汇报了,银行肯定会配合的,当时微信沟通的语音和文字记录都在,也去他们银行现场沟通过,确实是银行的工作人员。在杨某的保证下,7月28日,我们和房主在银行现场签了自行成交的合同,并重新提交了在民生银行150万贷款的手续,当时就转了370万到房主的账户,杨某和我们说她在银行后台已经划扣了,让我们赶紧办理其他手续,她走银行的内部解抵押申请。(均有微信记录)
: 结果8月11日,房子被一个债权人申请威海法院查封了,我们通过查封法院了解到他是欠人家90万,要求他去还钱解抵押,房主说没钱拒绝解封,退还的本金也迟迟不兑现,后来就起诉他到丰台法院并做了保全,法院了解完情况说如果我们前面有查封,合同肯定没办法履行。后来想还有他的尾款可以覆盖这个债务,我们又向杨某确认370万是否用于解抵押,杨某十分肯定的说确认用于解抵押,在这种情况下,经过威海法院我们帮他出了90万偿还债务。(均有微信记录)
: ...................
--
FROM 137.69.117.*