有银行贷款没还完的也可以二次抵押贷款
《介绍中介代办》
基准利率上浮25~30%
借款人要求：
1、年龄：借款人年龄≦60，抵押人≦65（年满18周岁）
2、收入（个人）：有稳定收入，覆盖月还款额的2倍以上（资产量大可商议）
3、征信要求： 24个月原则整体不超连2累6，具体情况再议。（连2：连续逾期天数不超过30天；累6：近24个月不能累计超过6个月逾期）  
4、房屋要求：借款人（或配偶）名下最好有两套住房；在京唯一且房龄超20必须有第二套住宅。
5、家庭资产要求：家庭净资产-家庭所有负债>贷款额的（2-3）倍
                 资产要求：家庭年可支配净收入≧融资金额*15%
6、抵贷不一要求：消费贷：不接受抵贷不一，可以共借
                 经营贷：可做抵贷不一，但一般要求共借
7、消费贷：可接受港澳台及外籍
经营贷：大陆公民，有当地户口或在当地居住年满1年
抵押物：
1、房龄：不超过25年，20-25年（城六区）
2、产权性质：商品房（7成），成本价房（最高6成），按经适管理（有二套，6成），央产（上市证明，6成），可办理抵押登记，产权明确。
3、使用性质：住宅（70%）
4、抵押物区域：
城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山）近郊（通州、顺义、昌平、大兴、亦庄、最高6成）

1.贷款额度
1000万元（含）以内
2.授信金额测算
原按揭贷款办理最高额抵押：授信金额=抵押房产评估值×抵押率-原按揭贷款抵押金额

原按揭贷款为一般抵押：授信金额=抵押房产评估值×抵押率-原按揭贷款抵押金额/贷款余额（需提供原按揭贷款经办机构打印的还款清单）
3.贷款成数
住宅6成  商用房5成
4.贷款期限
额度最长20年
5.还款方式
1）.20年等额本息；
2）.1-5年，按月付息，每年还1/N 本金。
--
FROM 123.122.62.*