我想贷款30万，信用非常好，某贷款专员到出了10%的利息，说这个比房贷4.9%还低，每个月还6349,每个月0.00449，比房贷0.0049低，也比我咨询的另一家低。另一家每个月还6500,号称每个月0.005。想问一下这个利率是怎么算的？与个人还款的关系。正规银行
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