Q1：什么是个人经营性抵押贷款？
A:是以借款人房产做抵押，用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

Q2：要做经营性贷款需要准备哪些材料？
A:经营贷需准备的材料分个人和公司两部分：
个人部分：身份证，婚姻证明，户口本，房本，收入证明，银行流水，所在单位有效营业执照副本复印件加盖公章，房产评估报告
公司部分：公司执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公司场地租赁合同、上下游合同、用途材料等。
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