Q15:什么是“连三累六”?
A:是指当前名下其中一张贷记卡连续3次逾期,多张贷记卡累计逾期6次。 其中“3”不是指3次逾期,是指该张信用卡连续三期未还款,只核算1次逾期。同时前两期出现:1-2,加上当期的“3”,故累计3次。同时其他信用卡逾期次数累计三次,总计累计6次。
Q16:评估费用怎么收取?
A:各家评估公司收费标准不一样。普通住宅类估值500万以内400元/套,超过500万每超100万加收200-400元不等。商业及办公按估值千分之一收费,最低1000元/套。周末看房、远郊的房子可能会加收看房费。
Q17:什么时候做评估比较合适?
A:建议选定目标银行就马上约评估,不必等到面签后再约。
Q18:房子房龄太老可以通过某种途径进行更改吗?
A:不同银行对房龄的接受程度不同,一般来说,银行通过评估公司的评估报告来认定房屋的建设年代,评估公司根据调查来认定房屋的建设年代,因建成年代可能会跟实际有偏差,如果偏差太大可能会引起信审人员的注意反而影响贷款结果。另,部分银行更看重客户资质,如果资质好能接受老龄房。
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