- 主题:离婚协议可以把共有房产给未成年孩子吗？
过户给孩子，孩子就没有首套资格了。。。可以办个抵押或者居住权抵押。。
【 在 vandi 的大作中提到: 】
: 咨询个法律问题：
: 共有房产（房本上写了双方姓名）还在抵押阶段不能马上过户给未成年孩子，可以在离婚协议中约定贷款还清后过户给未成年孩子吗？如果可以这么写有没有什么隐患？
: 1. 比如说到时候某一方反悔了不配合过户给孩子，是不是走法律程序一定可以保证过户给孩子。
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可以在产权不变更的情况下，把居住权抵押给孩子，以后即使把房子卖掉，居住权也还在。
不过据说是明年1月1号，新的民法典生效之后才有居住权抵押这个方式。
【 在 vandi 的大作中提到: 】
: 居住权抵押是啥东西？
: 首套资格这个事情，等小孩改买房的时候都是一二十年之后的事情了，政策不知道改成啥样了。
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这居住权也很要命啊，如果永久居住权登记给对方，离婚后人家带着下一任入住，直到去世，很糟心。。。
【 在 kimkilyer 的大作中提到: 】
: 居住权没有抵押一说，但可以登记，居住权要求无偿，抵押一般代表有偿，居住权可以登记，登记可以
: 不过据说是明年1月1号，新的民法典生效
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