离婚协议可以把共有房产给未成年孩子吗？

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主题:离婚协议可以把共有房产给未成年孩子吗？
10楼|kimkilyer|2020-09-20 17:05:04|只看此ID
居住权没有抵押一说，但可以登记，居住权要求无偿，抵押一般代表有偿，居住权可以登记，登记可以

【在 ilovecf 的大作中提到: 】
: 可以在产权不变更的情况下，把居住权抵押给孩子，以后即使把房子卖掉，居住权也还在。
: 不过据说是明年1月1号，新的民法典生效

※ 来源:·https://exp.newsmth.net·[FROM: 180.164.141.*]

FROM 180.164.141.*
11楼|ilovecf|2020-09-20 17:18:02|只看此ID
这居住权也很要命啊，如果永久居住权登记给对方，离婚后人家带着下一任入住，直到去世，很糟心。。。

【在 kimkilyer 的大作中提到: 】
: 居住权没有抵押一说，但可以登记，居住权要求无偿，抵押一般代表有偿，居住权可以登记，登记可以
: 不过据说是明年1月1号，新的民法典生效
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FROM 219.237.112.*
12楼|SwIy|2020-09-20 17:24:48|只看此ID
卖了分钱最不闹心
【在 ilovecf 的大作中提到: 】
: 这居住权也很要命啊，如果永久居住权登记给对方，离婚后人家带着下一任入住，直到去世，很糟心。。。
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FROM 120.244.116.46
13楼|kimkilyer|2020-09-21 08:56:44|只看此ID
你不要登记那么久么，可以到某一年，比如说孩子成年的时间，这样到期居住权就没有了，另外，产权必须要过户才可以，不过他们现在房产还有贷款，不好搞，最好等明年，明年民法典生效以后，即使有贷款也可以过户，这样先把产权落到孩子名下，由父母双方确认，这样就有完整的法律效力
【在 ilovecf 的大作中提到: 】
: 这居住权也很要命啊，如果永久居住权登记给对方，离婚后人家带着下一任入住，直到去世，很糟心。。。
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14楼|hhhhhhhhhh|2020-09-21 09:06:22|只看此ID
这是离婚的附加条件。
离婚协议里，离婚这件事和离婚的附加条件是一个整体。
但离婚协议不具备强制执行力，需离婚后财产纠纷案确认一下，法官一般会按照离婚协议判决。

怕日后麻烦得话，可以现在就去法院调解。
孩子成年后，强制执行调解书即可。

【在 vandi 的大作中提到: 】
: 咨询个法律问题：
: 共有房产（房本上写了双方姓名）还在抵押阶段不能马上过户给未成年孩子，可以在离婚协议中约定贷款还清后过户给未成年孩子吗？如果可以这么写有没有什么隐患？
: 1. 比如说到时候某一方反悔了不配合过户给孩子，是不是走法律程序一定可以保证过户给孩子。
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