- 主题:离婚协议可以把共有房产给未成年孩子吗？
咨询个法律问题：
共有房产（房本上写了双方姓名）还在抵押阶段不能马上过户给未成年孩子，可以在离婚协议中约定贷款还清后过户给未成年孩子吗？如果可以这么写有没有什么隐患？
1. 比如说到时候某一方反悔了不配合过户给孩子，是不是走法律程序一定可以保证过户给孩子。
2. 过户给孩子后，父母任何一方还有办法拿回去吗？除了孩子不在了父母还在继承这种情况。
目标就是想把房产留给孩子，后面可能各自再婚有很多意外情况，别节外生枝被父母某一方拿走或分成。
谢谢
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FROM 123.119.235.*
我理解即使法律可以保证，
真到那时候也是横生枝节，家务事，一般法院都调理为主
看人 人品的事
【 在 vandi 的大作中提到: 】
: 咨询个法律问题：
: 共有房产（房本上写了双方姓名）还在抵押阶段不能马上过户给未成年孩子，可以在离婚协议中约定贷款还清后过户给未成年孩子吗？如果可以这么写有没有什么隐患？
: 1. 比如说到时候某一方反悔了不配合过户给孩子，是不是走法律程序一定可以保证过户给孩子。
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FROM 221.220.226.*
可以写，不过没过户之前都有风险
【 在 vandi 的大作中提到: 】
: 咨询个法律问题：
: 共有房产（房本上写了双方姓名）还在抵押阶段不能马上过户给未成年孩子，可以在离婚协议中约定贷款还清后过户给未成年孩子吗？如果可以这么写有没有什么隐患？
: 1. 比如说到时候某一方反悔了不配合过户给孩子，是不是走法律程序一定可以保证过户给孩子。
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FROM 120.244.116.46
俩人都挂着名字最保险，谁也不能单独去卖掉
【 在 vandi 的大作中提到: 】
: 咨询个法律问题：
: 共有房产（房本上写了双方姓名）还在抵押阶段不能马上过户给未成年孩子，可以在离婚协议中约定贷款还清后过户给未成年孩子吗？如果可以这么写有没有什么隐患？
: 1. 比如说到时候某一方反悔了不配合过户给孩子，是不是走法律程序一定可以保证过户给孩子。
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FROM 120.244.116.46
谢谢，现在是两人名字的。单独卖掉是不能，就担心某一方反悔不给孩子了，不知道离婚协议能不能让法院强制执行过户，也就是说离婚协议上协商的把共同房产过户给孩子这个事情的法律效率如何。
过户以后除了父母继承孩子遗产，或者孩子成年后赠与父母这两条路，没有其他办法父母某一方可以拿回房产了吧？
【 在 SwIy 的大作中提到: 】
: 俩人都挂着名字最保险，谁也不能单独去卖掉
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FROM 123.119.235.*
别多想了，一个有贷款的房子，一边家长靠谱，就能给孩子一半呢
还完了拿着离婚协议去过户呗
你这个怎么拟定协议，最好咨询律师
【 在 vandi 的大作中提到: 】
: 谢谢，现在是两人名字的。单独卖掉是不能，就担心某一方反悔不给孩子了，不知道离婚协议能不能让法院强制执行过户，也就是说离婚协议上协商的把共同房产过户给孩子这个事情的法律效率如何。
: 过户以后除了父母继承孩子遗产，或者孩子成年后赠与父母这两条路，没有其他办法父母某一方可以拿回房产了吧？
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FROM 120.244.116.46
过户给孩子，孩子就没有首套资格了。。。可以办个抵押或者居住权抵押。。
【 在 vandi 的大作中提到: 】
: 咨询个法律问题：
: 共有房产（房本上写了双方姓名）还在抵押阶段不能马上过户给未成年孩子，可以在离婚协议中约定贷款还清后过户给未成年孩子吗？如果可以这么写有没有什么隐患？
: 1. 比如说到时候某一方反悔了不配合过户给孩子，是不是走法律程序一定可以保证过户给孩子。
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FROM 117.136.0.*
居住权抵押是啥东西？
首套资格这个事情，等小孩改买房的时候都是一二十年之后的事情了，政策不知道改成啥样了。
【 在 ilovecf 的大作中提到: 】
: 过户给孩子，孩子就没有首套资格了。。。可以办个抵押或者居住权抵押。。
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FROM 123.119.235.*
你家孩子才几岁大呀
【 在 vandi 的大作中提到: 】
: 居住权抵押是啥东西？
: 首套资格这个事情，等小孩改买房的时候都是一二十年之后的事情了，政策不知道改成啥样了。
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FROM 120.244.116.46
可以在产权不变更的情况下，把居住权抵押给孩子，以后即使把房子卖掉，居住权也还在。
不过据说是明年1月1号，新的民法典生效之后才有居住权抵押这个方式。
【 在 vandi 的大作中提到: 】
: 居住权抵押是啥东西？
: 首套资格这个事情，等小孩改买房的时候都是一二十年之后的事情了，政策不知道改成啥样了。
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FROM 117.136.0.*