基本合理啊，尤其10%复利内个
估计法院判也距离这个不远
二套房直接算出资份额没道理，合理解释肯定是借贷，
你想过真赔了怎么处理吗？让老的认赔？
【 在 halcyonyoung 的大作中提到: 】
: 补充信息：2011年结婚
: ——————
: 要分财产，男方提出方案，女方觉得不合理，希望版友给评判一下，先说情况：
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投资和借贷最本质的区别就是，是否承担亏损
你觉得老人会承担亏损吗？
老人把准备“投资”的钱，用来帮助子女用来买房，所以就是“投资”了？
这是偷换概念...子女会以超过一般投资回报率回报老人，同时保证不让老人吃亏..
本质上就是借贷，不承认这点，就是揣着明白装糊涂。
至于购房资格的价值，以北京的购房政策，10w的数额是远远低估了，
你用10w买个北京人的购房资格，你看有没有人卖你吧....
: 更正下，昨天的数据和今天看的不一样，也许是我昨天看错了，应该如下：
: 两处房产共1191万净资产，男方及男方父母总共应得最多约为315.78万，女方及女方父母应得最少约为875.2万。
: 建议此两处房产共计1191万，按男方260万，女方931万分配。
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得了，鳖闹了
房产归属以产权证为准
出资性质的判断，在私，是凭良心，自己出钱究竟是赠予、借贷还是投资，大家心里都有数；
在公，要靠法官裁定，你这种谁出资谁最终受益的论断，其实是被广大大妈深恶痛绝的，
现在出资人变成女方父母，咋就忽然变得理所当然了... hoho
【 在 chenqing 的大作中提到: 】
: 谁出钱，就是谁的。其实是女方父母的。和女方，孙子，男方没关系。
: 女方父母得任何财产他们讲感情，信任男方，女方，不代表，女方父母的财产就是女方，孙子，男方的。
: 财产归属上，没有任何争议。
: ...................
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你不要用“投资”偷换概念，老人的“投资”只表示用钱生钱而已，根本不是什么
不动产投资。

根据楼主表述，女方父母出资是属于借贷好吗，是用自己的闲钱帮女儿一家置产，
一方面帮了孩子的忙，一方面预期能获得较高的收益...
女方父母扪心自问就好了...
“钱确定出了就不拿回来吗？赔钱了自己承受损失么？房产证上有你份额么？ ”
说代持，说出资入股....协议呢？父母出钱买房子还要小夫妻还贷？
是因为女儿女婿要离婚，房屋升值了，所以才说自己是投资买房，不是吗？

至于“法院上男方表述为女方父母投资...”，你为啥一直回避一点，当时无论
男女事主，还是女方父母，都是默认房子是孩子一家的，而不是女方父母要买房，
男方怎么会违背本心和事实，说女方父母是投资买房，而自己只是出购房资格在代持，
还好心地帮忙还贷？他是傻的么？

问题的本质就是一个：当初究竟是借贷还是老人出资入股购买。
我的判断很简单，就是借贷，至于出资入股购买的说法，是在女儿要离婚情况下，为了保护
自身利益的托辞。
讲良心道义，就在不违背本心的前提下根据事实谈判。
讲法律，法官也大概率认定是借贷，因为房产证上没有这俩人，
没有出资入股或者代持协议（除非伪造）。
【 在 chenqing 的大作中提到: 】
: 根据楼主表述，双方约定，第二套房完全不是女方父母赠与，而是女方父母得投资，按道理是女方父母的，小夫妻是代持。
: 法院上男方表述为女方父母投资，我相信，任何法官只会判给女方父母。
: 第二套房完全和离婚没关系，女方父母投资的房产登记在子女名下，财产权还是女方父母的。
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