多谢
【 在 mulder 的大作中提到: 】
: 方案总体还可以，感觉你二人未必过不下去
: 一般分配的话，参考分粥方案：一人出方案分成两份，另一人先选。
: 好像焦点是在学区房的分割上。男方提出按复利计息，还算可以。10%的复利不低了。
: ...................
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FROM 111.202.217.*

【 在 When 的大作中提到: 】
: 你不要用“投资”偷换概念，老人的“投资”只表示用钱生钱而已，根本不是什么
: 不动产投资。
: 根据楼主表述，女方父母出资是属于借贷好吗，是用自己的闲钱帮女儿一家置产，
: ...................
楼主原文如下：
2.    2011年毕业结婚后，女方家里说家里有120万现金希望在北京投资，但当时北京已经限购，所以用男方购房资格及贷款买了一套200万的学区房
这句话核心是女方父母投资买了学区房。
购房资格男方提供，当时男方未提出购房资格需要女方及女方父母出钱。
我理解男方知悉第二套房属于女方父母，当时自愿免费代持第二套房产。

我认为楼主这话表达的非常清楚是投资，是女方父母投资，是女方父母投资的是第二套房。
投资和赠与，借贷不一样。投资是钱财还是父母得。赠与是子女得。借贷是归还利息和本金。
假设不是投资，在离婚的情况下，如果100%偏向女方，女方和女方父母得到男方确认是投资，也可以认定为投资。第二套房属于女方父母。不参与婚内财产分配。

楼主有娃吗？给我得感觉是没有娃，因为没有体现娃得利益，成长和成家立业需要钱和人。
分财产要考虑每个人得利益，属于谁得，归还给谁。
婚内财产带孩子一方多得，提离婚得少得，过错得少得。

我建议是不离婚，女方及女方父母11年前投资180万买房，真是有诚意的。
将心比心，女方付出这么多钱，这么多年的婚姻，如果不是女方提的，别离了。
如果女方提的离婚，如果能挽回，就别离了。
如果男方想离婚，我建议是男方父母的分个220万给男方父母，其他就别要了。
父母的钱，不管是男方女方，不能亏待，给了男方父母220万，+15年得50万，对男方父母不算亏。
给女方这十几年和10年前总共180万一个说法。
做人干干净净，体面些。
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修改:chenqing FROM 222.95.26.*
FROM 222.95.26.*

【 在 When 的大作中提到: 】
: 得了，鳖闹了
: 房产归属以产权证为准
: 出资性质的判断，在私，是凭良心，自己出钱究竟是赠予、借贷还是投资，大家心里都有数；
: ...................
大妈们得想法不对，男方和你的想法和大妈一样，父母明确投资的房产也当成婚内赠与，借贷，合资的财产，这是错的。

父母得财产权是基本的人权，任何人，尤其是子女，不应该剥夺父母的财产权。
父母明确赠与，并且今后也不收回的，子女应该感恩并酌情接受。
父母明确是投资买房，房产必然是父母的。完全不存在借贷，赠与，合资的关系。

想要钱，即使是残疾人，弱智，也应该靠自己去挣干净的钱。

我想我们讨论的是公平和干净的钱，不是任何形式，包括以离婚，结婚为名，侵占父母的钱。

婚内是一家人，人生短暂，一辈子一百年，也就是眨眼间，不需要分那么清楚，子女占便宜就算了。

如果谈离婚，那首先要分清楚财产归属，分配不属于子女的钱，不合适。
第二套房，是父母的投资房产，也就是父母的房产。子女离婚和父母投资的房产没有任何关系。

子女离婚瓜分父母房产，侵犯父母基本的人权，是什么道理？

父母今后会赠与，但现在和当时不是借贷，完全没有赠与的想法，也不是合资。
我想我没有理解错，女方父母一直是这个想法，今后男女和睦，他们老了，不能自理了，会赠与。
已经很明确说是投资了。
投资没有赠与，合资，借贷的意思。尤其是首付六成，租金基本覆盖房贷了，合什么资？借什么贷？赠与什么？
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修改:chenqing FROM 222.95.26.*
FROM 222.95.26.*

【 在 SwIy 的大作中提到: 】
: 懂点法好么
: 投资写自己名字啊
基于信任，投资可以代持。代持不写自己名字。
直接讲女方父母是没有购房资格，根据男方描述，男方有。但这不影响财产权归属。
如实告诉法院说约定好是父母投资的房产，不是赠与，合资，借贷，第二套房法院会判给谁？
代持的房产是自己的吗？代持的股份也是自己的？
不是自己的东西，写上自己的名字，不需要出钱，不需要努力，就变成自己的了？
照你这么说那些骗老人房子套路贷的都是合法的，所有人都可以一直去骗老人，抢老人，写上自己名字，就是自己的？良心呢？

男方自己第二条说了，女方父母明确表示是投资房产。男方或男女双方在房产证上有名字，那只是代持。所有权还是父母的。
我不相信法院认为提供购房资格，房产证写名字，约定的第三方的投资房就变成男方的婚内财产了。
※ 修改:·chenqing 于 Oct 14 20:48:48 2020 修改本文·[FROM: 49.74.43.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 222.95.26.*]

修改:chenqing FROM 49.74.43.*
FROM 222.95.26.*

【 在 SwIy 的大作中提到: 】
: 有协议么
: 再说了协议有效么
口头协议，和男方自己的表述算不算数？男方写的第二条很清楚，女方父母是投资房产。口头协议也是协议。
我说了，我们讨论的基础是男方挣得是干净的钱，男方承认女方父母是投资房产。
男方钻法律的空子，耍赖不承认口头协议，不承认投资这事。
耍赖骗钱，这个就不用讨论了。耍赖这种，没有讨论的意义。

离婚分财产，只能分夫妻的，不能分父母的。
口头协议也是协议，一方钻空子不承认，这是耍赖。

对于耍赖的人，早点远离，自认倒霉。
今后远离无赖就是福气，以后过没有无赖的好日子。
有机会整无赖，或者曝光无赖，一定要下最重手。
以眼还眼，以牙还牙。以德报怨，何以报德？

无中生有，按复利计算？
父母的投资房子，全是父母的，折现或转移给父母指定的人，为什么按复利算？
绕什么圈子，做什么圈套，算什么复利？
天下所有人都是傻子吗？

我想我说的很清楚了。小学生都会分的钱，完全不需要算的事，算复利本身就是扯淡骗别人骗自己。
父母投资的房产和子女有什么关系，算什么复利？
以自我为中心，想怎么算就怎么算，自己给自己分别人父母的钱，这是在抢钱。
自己说了，女方父母明确表示是投资房产，怎么存在算复利的事？
甲通过乙投资的房产，乙只要给甲本金和复利吗？房产是甲的，这事很简单吧。算复利是乙骗人的障眼法。
※ 修改:·chenqing 于 Oct 14 20:45:25 2020 修改本文·[FROM: 49.74.43.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 222.95.26.*]

修改:chenqing FROM 49.74.43.*
FROM 222.95.26.*