把房子租给理工男码农  很省心。
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真是自找的！只能吃一堑长一智了。
【 在 zwjwswjwz2 的大作中提到: 】
: 应该说你是自找的 活该。第一段第二个句话那句话就已经看出这对租客是鸡贼中的极品了，你还租给他自找麻烦
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评价得特别中肯！
我家猪队友就是码农，可不是人傻钱多事情少吗？
【 在 huja 的大作中提到: 】
: 能在街道办混的能是善茬吗？
: 要租就租给码农，人傻钱多事情少。
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※ 修改:·Yulian 于 Feb 15 10:35:32 2023 修改本文·[FROM: 223.104.66.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.104.66.*]

修改:Yulian FROM 223.104.66.*
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你老公是个烂好人
窝里横
外面怂
【 在 Yulian 的大作中提到: 】
: 用的是中介给的合同，但是合同没有问题，问题是对方故意睁眼瞎，各种能算！
: 就这样恶心完我以后，猪队友居然枪口对我，还准备息事宁人，违约金也不要，房子也不让他们转租就让他们搬走，说啥，好聚好散！反正，他们好聚好散了，我吐血了！还不如不让我知道这事。
: 用的中介给的合同？...
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按照合同，如果租客提前搬走，提前30天告知你，确实不用违约金。
你如果想不租给她，提前30天告知租客，也不用给对方违约金。
一般的租房合同是这样的。除非你们更改过，专门对这条论证过。

如果你lg是当着对方面说的，等于给你拆台，确实有的人就是喜欢胳膊肘往外拐，傻不拉几。
合同中应该规定，一切使用期间的费用租客承担，这样以后你的沙发、空调什么的如果她要换，只能自己出钱。你没义务管。

合同应该一开始约定好，不是后面扯皮。

理智冷静地说，确实实际中尽量少去法院走程序，拖着对你也不利，等判下来都不知道啥时候了。


【 在 Yulian 的大作中提到: 】
: 我们的房子租给一对老夫妻，说是街道办的职员。上来就说要签两年合同，让我们合同期内不能涨房租，让我们房租便宜300，让我们给十天的搬家时间。我不愿意租给她，她就求着说，租金可以给我们半年一付。我寻思她职业比较体面，应该素质还可以，又半年一付，比较省心，就同意租给她了。
: 租给她以后，看我们沙发是布艺的，不顺眼，让我们给换实木沙发。嫌我们空调不行，让我们换。电视坏了，让我们换。灯坏了，让我们换。我跟猪队友说，一年的租金也不够买套她想要的实木沙发和新空调，沙发空调不许换，空调可以找人修一下，电视我们有个多余的，可以换给她，灯也可以找人换了，折腾完后，半年一付付了一年，住了一年说不住了。
: 我们寻思，不住就不住吧，合同没到期，她提前搬走，只要帮我们把房子转租也行。  因为我们房子租得比市场价便宜几百块，中介带人看房一下子就看上了，最后到签合同要付中介费的时候，两千来块的中介费，对方让我们付。理由就是，合同还剩七个月，因为这七个月她提前搬走，我们涨了300块房租，七个月下来，2100块，刚好够付中介费。从头到尾，对方各种能算，都算到我涨回来我们原来计划出租的房租要拿来付中介费了，我一下子就毛了，说你们太能算了，我算不赢，我要求按合同约定的来处理。结果对方对我各种骂，说他们没有违约，说我不会看合同，说合同的意思是，合同没到期他们要搬走的话，只要提前30天告知，我们就必须退还押金，签两年合同只能制约我们不能涨租，对他们没有制约。他们帮我们转租是情分，不帮我们转租是应分，他们这么好的租客打灯笼都难找。我说，我不会看合同，那我们双方找律师先了解清楚合同怎么看吧，然后他们又说，律师说了也不算，法院判的才算。我说那咱们就到法院解决好吧？然后懒得再和他们吵了。
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