差别大了去了，
第一，租赁期间不稳定，都是短期为主的，2-3年，顶多5年，不会签长期，都怕吃亏。
第二，租金是固定成本，占比很高的，到点就得交，不管经营的好坏和周期性，没有任何弹性，做生意都是有波动的，尤其前期收益低，甚至会亏，中间一有临时亏损甚至抗不过去。
第三，期限短必然导致投资短期化，不敢多投入，回款要求高，经营策略短期化，没有长远打算，然后很多事就不好办了，跑路的也就多了


【 在 slowaction 的大作中提到: 】
: 我一直不理解这种自己房子就能干
: 租房子就不行的理论
: 自己房子租出去也是钱，为什么自己房子开店就不考虑房租
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