- 主题:这版上的人都没有什么法律常识？
你确定你懂法律吗
我了解的
女的婚前房的房租婚后属于共同财产
男方婚前房女方不出首付同样可以分共同还贷部分和增值部分，这一部分实际执行困难，会大打折扣
男方负担女方婚前房贷款少，女方负担男方婚前房贷款多，肯定女方吃亏
【 在 origins 的大作中提到: 】
: 其他方面先不讨论
: 很多人听到男方要在女方婚前房上加名就高潮
: 事实上女方婚前房有贷款
: ...................
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男的婚前房是男方首套，贷款多，女的根本加不上名字
【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: 你这没基本常识的，婚前房加名在法律上视为赠予，加名字了就是房子一人一半，不论首付还是还贷部分。
: 不加名的话，那首付及婚前还贷算个人的，婚后还贷算共同的
:
: ...................
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男的也是婚前买房，钱也受到保护了，婚后男的还可以现金给爹妈，走爹妈账户还贷，进一步和女方划清界限
女方住在男的婚前房里一起还房贷，不用出房租
【 在 origins 的大作中提到: 】
: 呵呵，这我可以明确告诉你并不是
: 男方如果作出一些贡献可以主张
: 此贡献不包括共同还贷
: ...................
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你说的是对的
而且婚后还贷增值部分执行特别困难
因为婚前房离婚时产权归属清晰无遗就是谁婚前买的归谁，然后给另一方钱给另一方钱这里面学问就大了，法院认定的房屋价值和实际市场售价有偏差
【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: 你这没基本常识的，婚前房加名在法律上视为赠予，加名字了就是房子一人一半，不论首付还是还贷部分。
: 不加名的话，那首付及婚前还贷算个人的，婚后还贷算共同的
:
: ...................
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你写的是确切的
我是直接copy 楼主的
就这一部分实际执行起来也是大打折扣
【 在 fryingbird 的大作中提到: 】
: 增值部分你说的误导性很强，其实只能分婚姻存续期间还的房贷本金的增值，其实如果还5
: 年的房贷的话，没多少本金，算增值没多少钱。
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加名字不分房子？拿法律当儿戏？
我问你，我的发言哪里双标了？
他俩婚前房谁也别加名都是女方吃亏
表面看法律规定合理，实际上婚后还贷及增值执行困难
你睁眼胡说八道
【 在 origins 的大作中提到: 】
: 你认为女方不出首付，要分共同还贷部分很难
: 但女方婚前房男方加个名就全分走了？
: 你以为法官是你这种双标大妈啊
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是的
男的房子女的加不上名字，女的贷款少还完就能加男方名字，加了名字必然分房子，产权归属都能扯皮了
【 在 fryingbird 的大作中提到: 】
: 加名字的时候要么注明比例，要么就按50 50算。加了，房子一半就没了。
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这个楼主就是来误导别人的
【 在 Ruoying 的大作中提到: 】
: 没有什么明确
: 各地法院对这种孳息的认定各不统一
: 参与经营与否没有什么明显证据，判定个人财产的和判定共同财产的案例都有，你不要误导别人
: ...................
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女方工作稳定，男方不稳定
女方怎么就没找同事，夫妻收入70～90万，工作不忙一起教育孩子，生活很幸福
在北京能赚钱养娃两手抓的男的是一宝，有精力教育孩子是超级大优点
男主连通勤都不能胜任，以后孩子肯定更没精力管，管孩子比通勤累多了
男的找个能心甘情愿围着他转的，多好啊
【 在 ivyfk 的大作中提到: 】
: 男方的房子女方肯定加不上名字，增值部分难以界定，打官司有的能分到有的不能分到，并且男方婚前把所有都投入到房产，女方存款等说不清道不明的都带入婚后。最后房子买在男方附近，女方需要通勤。
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