- 主题:Re: 租户拒绝搬离，求助
他这个是原房主正常卖房，比你那个法拍遇到无赖的概率小太多，租户之前能有房、大概率不是一无所有。一般判决后租户会自觉履行判决的，基本上走不到强制执行。
换个想法，房主作为普通人，如果租户一无所有、那有比强制执行更好的对付他的办法吗？
【 在 polarx 的大作中提到: 】
: 能进强制执行的，没几个正常的，都是硬骨头，就是看执行庭愿不愿意啃骨头。
: 我这法拍完的房子，租户又住了5-6年，早就没租赁合同了，楞是捻不出去，人家就在屋里一躺，没有任何资产。
: 【 在 missa 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
--
FROM 36.98.182.*
让他去起诉好了， 赔钱也要赶出来， 否则以后还是房子空着，别当房东了。
到期不搬，也不交租金得话，把东西都扔出来，爱咋咋地。
【 在 seenightsnow 的大作中提到: 】
: 如果东西搬出来，他们诬告丢东西怎么办？
--
FROM 180.109.234.*
不是你自己的钱啊
【 在 ssteym 的大作中提到: 】
: 这么狠！那还租个屁房啊，直接买房啊。
:
:
--
FROM 1.119.140.*
可能会记录成债务吧。但是可以确定的是租户会有不良记录，从此就很难通过正常渠道租到房子了，中介都可以查到房屋申请人的租房记录
【 在 ssteym 的大作中提到: 】
: 保险公司再雇人找租客算账？
:
:
--
FROM 124.148.212.*
保证金不是自己的钱？
【 在 verber (erwer) 的大作中提到: 】
: 不是你自己的钱啊
--
FROM 183.195.14.*
【 在 BIG3 的大作中提到: 】
: 他承租的时候，你去属于侵入私宅。
:
到期了就不算了
--
FROM 120.245.70.*
各有门道，比如有的公司给你出。有的能借到
- 来自 水木社区APP v3.5.1
【 在 ssteym 的大作中提到: 】
保证金不是自己的钱？
- 来自 水木社区APP v3.5.1
--
FROM 117.136.0.*
韩国发展出这种租房方式很奇特，其他国家好像没怎么听过类似的
【 在 WXTTDY 的大作中提到: 】
: 买房的话还得付月供啊
: 而且现实中，通常外地年轻人是拿不出这笔保证金的
: 有别的家产的、信用记录好的，可以向银行贷款，支付这笔保证金，然后每月还银行的贷款利息。也就相当于是说，租客每月支付这笔保证金的银行贷款利息，房东获得这笔保证金的银行存款利息（如果房东不用于别的投资的话）
: ...................
--
FROM 1.119.140.*
报警肯定要出示房本啊
【 在 gjq 的大作中提到: 】
: 法院才能管。
: 否则随便一个人报警自称房主就能把你从房子里赶出去
--
FROM 106.37.221.*
现实里，基本上绝对不可能，除非在家杀人了
没有法院判决，美国警察绝对不认为房东居住权，要法院判决倒是可以执法
不过起诉啥的要花个半年吧，房东还不可以断水电气，否则非常严重，可能被抓进去坐牢
逃走说明租客是个好人，真的是没钱了，没打算为难房东
【 在 zuichudewo 的大作中提到: 】
: 看美剧租户到期三个月不交钱，房东报警，租户连夜搬家偷跑，不知道符合现实不？极品老妈里面的。
--
FROM 73.166.87.*