谢谢您给提供的建议
我目前也是在按这个思路准备，看她今天下午的态度了，本来约好的时间刚才她又想变，我也怀疑她不是个有正经工作的人了，昨天跟我说下午去找房刚又说下午外面去看房

【 在 kimkilyer 的大作中提到: 】
: 你的情况可以请律师，也可以自己做，我建议自己做。
: 第一个，先起诉房客，起诉的理由是合同不是和你签的，同时租金价格远低于市场实际价格，你认为对方是和原来那个租客串通起来损害你的权益，要求确认合同无效。同时要求对方支付自对方入住之日起到搬离之日止的房租，房租价格按照6200左右/月计算，此时你需要提供的证据是你租给当时房客的租房合同和租金价格，以及同小区其他类似房屋出租的价格（可以通过中介网站截屏的方式提取），还有目前租客签订的租房合同和租金价格，此时你提供的证据已经差不多了，对方租客需要提供的是他和对方不认识的证明以及他为什么可以租到远低于市场价格的房子的理由，第一个可能不难证明，但第二个就很难了。
: 法院判了的话，你就可以要求对方腾房，不过这个时间段大概在3个月左右，不过在这之前法院一般会进行调解，看你自己的想法，你可以提出重新签合同，按照实际价格让对方租住或者给对方一个月免费住的时间让对方自己去找房子这种（比较容易谈成）。
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FROM 117.136.120.*

这个公司是真实存在的么？
有法人代表么？
可以查证一下



【 在 a249602141 的大作中提到: 】
: 和我签合同那个人我手上没有他身份证，当时他用公司名义跟我签的合同
: 现在住里面的人的身份证照片我要到了
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FROM 223.72.62.*

合同有没有签不许转租？对方的身份证号有么？直接起诉他转租行为违约赔偿违约金并返还房屋。
【 在 a249602141 的大作中提到: 】
: 房子租出去，昨天该收房租，打当时租房子的人电话发现是空号，然后让邻居看一下房子有没有人住，然后发现住的人不是租我们房子的 ...
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FROM 1.89.105.*

看你在哪个区了，如果是浦东新区，我不建议你用网上立案，根据我的经验，浦东这边网上立案的日期是每个月的27号统一立案，时间太久，不如预约去丁香路那边直接交材料，要快的多，材料没问题的话，当天就能立案，再催一催，1个来月应该就可以开庭了
【 在 a249602141 的大作中提到: 】
: 谢谢您给提供的建议
: 我目前也是在按这个思路准备，看她今天下午的态度了，本来约好的时间刚才她又想变，我也怀疑她不是个有正经工作的人了，昨天跟我说下午去找房刚又说下午外面去看房
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FROM 58.35.56.*