from 某公众号

随着合肥瑶海、新站区域解除限购后，最开心的除了开发商外，那就数二手房房主了。

这不，昨天信息刚释放，今天瑶海、新站的业主就开始支棱起来了！

要看一个市场热不热，除了售楼处里的人气，另一个就是二手房市场的表现！

刚刚，在24小时时间内，瑶海、新站的二手房市场开始出现了房主连夜涨价的现象！

一大早，就能看到朋友圈有人发瑶海、新站多个小区的二手房源价格出现上调。

其中可以看到，龙湖春江紫宸上涨10万、华润万橡府房价上涨6万-17万不等。

可见，瑶新房主被压抑的时间也够久的，这官方文件还没出来呢，就开始纷纷上调二手房挂牌价了。

我在二手房中介网站上看到，一些刚刚发布的挂牌房源，价格明显要高于整体均价。

比如位于瑶海区利港银河新城新上的房源，挂牌价达到了17983元/㎡，而根据小区整体的挂牌均价来看，目前的价格只有16180元/㎡。仅仅一夜时间，房价上调了近2000元/㎡。
还有新站区长虹世纪荣廷三期的一套新上房源，挂牌价格为16591元/㎡，而小区的整体挂牌价为14656元/㎡，价格相差了也是近2000元/㎡。

虽然只是个别案例，不过也不排除由于新政出来的时间较短，很多人还未来得及做出调整。但这种挂牌价上涨的趋势已经初现端倪。

不过，挂牌价不是成交价，对于市场的价值没有太多的参考性。
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一个靠炒房起家的省会城市
【 在 ape 的大作中提到: 】
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: 随着合肥瑶海、新站区域解除限购后，最开心的除了开发商外，那就数二手房房主了。  
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: 要看一个市场热不热，除了售楼处里的人气，另一个就是二手房市场的表现！  
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: 刚刚，
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发自「今日水木 on TAS-AL00」
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FROM 117.136.0.*

好，这才是正道
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FROM 211.161.243.*