- 主题:现在物业就是流氓
【 在 Lyshelle 的大作中提到: 】
: 以前正常交物业费
: 小区还是新楼，外面保温层坏了下雨我家墙湿了一大片，找他半年多了才弄好了
: 然后我就很不爽，欠了一年物业费
: ...................
朋友，就事论事啊
保温层坏了导致你家墙湿了，是开发商的问题，不是物业的问题。
就事论事，不代表我认为你们小区物业没问题啊。
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【 在 fly5757 的大作中提到: 】
: 那找谁啊
: 质保期内找开发商 出了只能找物业吧
:
质保期内找开发商，质保期外，动用大修基金
物业真不是外墙漏雨的责任人。
举例：
你买了一个车，车使用过程中出问题了，你可以通过4S找厂家，但是责任不是4S的（我指没有维修过的情况啊，如果维修过的另当别论）。
你搞错抱怨的主体了。
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【 在 Lyshelle 的大作中提到: 】
: 我觉得你举这个例子不合适
: 1.我车坏了我可以决定用不用4s店修，用哪个4s店修
: 2.我的车不用每年给4s店几千块
: ...................
新房子有质保期，质保期内得找开发商修，不能用大修基金的。
物业的功能是帮你联系，但是开发商修复的速度和质量，不由物业控制。
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【 在 stdrj 的大作中提到: 】
: 上面那些人屁股太歪了。我就不相信那些人手机里都存着开发商售后的电话。
: 就算找开发商维修墙体，也需要物业介入啊，不然谁组织业主签字动用公共维修基金？我请个管家，我家强坏了，让管家协助联系开发商管家都不干，那我花钱请这种管家有啥用？
:
大家只是告诉楼主，修房子的责任是开发商的，不是物业的。楼主说是新房子，新房子的维修是在质保期内，不需要公共维修基金。
但是，物业有帮助楼主联系的责任，如果楼主抱怨物业不帮忙联系，那就是物业的问题。
从楼主的抱怨看，好像没有清晰的看到物业不给联系。
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【 在 Lyshelle 的大作中提到: 】
: 难道不是物业找政府再找开发商，或者物业直接找开发商吗
保修的确是物业负责联系开发商
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【 在 Missing7 的大作中提到: 】
: 一直不大理解物业费里的维修基金是干嘛用的
住所共用部位共用设备设备修理基金 是收房的时候单独交的，跟物业费完全无关，时用来完成房屋公共部分比如楼顶、电梯等地区大修用的。
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