我觉得你举这个例子不合适
1.我车坏了我可以决定用不用4s店修，用哪个4s店修
2.我的车不用每年给4s店几千块
开发商在政府那有押金，房子哪里不合格应该物业组织找开发商扣他的押金去大维修，而不是治标不治本修修还天天说自己忙得很
【 在 pd 的大作中提到: 】
: 质保期内找开发商，质保期外，动用大修基金
: 物业真不是外墙漏雨的责任人。
: 举例：
: ...................
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FROM 221.197.234.*

上面那些人屁股太歪了。我就不相信那些人手机里都存着开发商售后的电话。
就算找开发商维修墙体，也需要物业介入啊，不然谁组织业主签字动用公共维修基金？我请个管家，我家强坏了，让管家协助联系开发商管家都不干，那我花钱请这种管家有啥用？

【 在 Lyshelle 的大作中提到: 】
: 以前正常交物业费
: 小区还是新楼，外面保温层坏了下雨我家墙湿了一大片，找他半年多了才弄好了
: 然后我就很不爽，欠了一年物业费
: ...................
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FROM 124.237.82.*

【 在 stdrj 的大作中提到: 】
: 上面那些人屁股太歪了。我就不相信那些人手机里都存着开发商售后的电话。
: 就算找开发商维修墙体，也需要物业介入啊，不然谁组织业主签字动用公共维修基金？我请个管家，我家强坏了，让管家协助联系开发商管家都不干，那我花钱请这种管家有啥用？
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大家只是告诉楼主，修房子的责任是开发商的，不是物业的。楼主说是新房子，新房子的维修是在质保期内，不需要公共维修基金。
但是，物业有帮助楼主联系的责任，如果楼主抱怨物业不帮忙联系，那就是物业的问题。

从楼主的抱怨看，好像没有清晰的看到物业不给联系。
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FROM 166.111.137.*

正常的新小区应该有专门的维保部门的。楼主把物业和维保的责任混为一谈了。

【 在 Lyshelle 的大作中提到: 】
: 以前正常交物业费
: 小区还是新楼，外面保温层坏了下雨我家墙湿了一大片，找他半年多了才弄好了
: 然后我就很不爽，欠了一年物业费
: ...................
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FROM 183.236.0.*

一直不大理解物业费里的维修基金是干嘛用的
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FROM 14.150.215.*