- 主题:为什么还有人相信房价会涨呢？
一线城市的房价全世界都前茅了，还要怎么好看
【 在 chelseaLL 的大作中提到: 】
如果一线城市的房价不看好，
那天朝经济必然就崩了，
然后赶紧储备物资过冬吧
【 在 Bulk 的大作中提到: 】
: 交易成本这么高，人口增长缓慢，人们的预期如此之差。
: 在没有确定性的政策出来之前，就不用相信房价会涨了。
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FROM 117.133.16.*
必涨，以通货膨胀的形式实现。大额贷款、无产者、全款房主、现金持有者，前二者获益、后二者受损，严格排序。
【 在 Bulk 的大作中提到: 】
: 交易成本这么高，人口增长缓慢，人们的预期如此之差。
: 在没有确定性的政策出来之前，就不用相信房价会涨了。
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FROM 112.66.13.*
这些政策只是托一托，不至于房价跌太厉害太急促。
就跟一个快死的人，赶紧给点儿药，是要你坚持住不要挂掉，不是让你立刻生龙活虎
【 在 lacrover 的大作中提到: 】
房价不能一概而论，大面上来说全国房价会有降低趋势，因为供需关系决定，但核心城市核心城区，有很多房子因为政策压制导致估值低下，这部分最近正在反弹。
另外政策上是有倾向的，现在已经有针对二手房的退税政策了，这无疑是政策风向转变，有利于房地产交易，自然也会让存量房地产有上涨空间。
【 在 Bulk 的大作中提到: 】
: 交易成本这么高，人口增长缓慢，人们的预期如此之差。
: 在没有确定性的政策出来之前，就不用相信房价会涨了。
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FROM 117.133.16.*
看本版，一线拿着现金1000万，三线拿着现金500万，房价还得涨
【 在 be250 的大作中提到: 】
: 一线城市的房价全世界都前茅了，还要怎么好看
: 如果一线城市的房价不看好，
: 那天朝经济必然就崩了，
: ...................
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FROM 222.131.240.*
真不知道前几年去杠杆，本质上把企业的杠杆都转移给居民了，老百姓大部分现在都背着沉重的房贷
【 在 loser 的大作中提到: 】
看本版，一线拿着现金1000万，三线拿着现金500万，房价还得涨
【 在 be250 的大作中提到: 】
: 一线城市的房价全世界都前茅了，还要怎么好看
: 如果一线城市的房价不看好，
: 那天朝经济必然就崩了，
: ...................
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FROM 117.133.16.*
10%的话，说明只是亏了利息，而不是本金
【 在 jjslove 的大作中提到: 】
: 惯性太大,随风飞起来的猪太多,只要不是摔的自己,都假装看不见,即使自己摔着了,也觉得是自己没站好位置.本人北三环非学区老 ...
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FROM 36.23.60.*
但是，因为其他投资的风险问题，钱还是会往房市流动，这个没办法
【 在 be250 的大作中提到: 】
: 这些政策只是托一托，不至于房价跌太厉害太急促。
: 就跟一个快死的人，赶紧给点儿药，是要你坚持住不要挂掉，不是让你立刻生龙活虎
: 房价不能一概而论，大面上来说全国房价会有降低趋势，因为供需关系决定，但核心城市核心城区，有很多房子因为政策压制导致估值低下，这部分最近正在反弹。
: ...................
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FROM 124.64.126.*
加上前几年的高利息...想象都肉痛
那种体会如果不亲身感受下是体会不到的
【 在 CETEC 的大作中提到: 】
: 10%的话，说明只是亏了利息，而不是本金
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FROM 221.223.82.*
你说的是你买的那一套，还是老家城市的房子均价跌到十年前了？
我没期望房价涨或者跌，只是不知道过去十年，还有房价下跌的地方。
【 在 DBRZGZ 的大作中提到: 】
: 有啊， 我2021年在老家买了一个房子， 房价比2013年10月的时候还便宜一点。
: 这种城市有多少我就不知道了。
: 不过你这种期望也挺奇葩， 对比2012年 GDP 增长了一倍，人均收入涨了一倍还多点， 你竟然会问房价有没有跌回到2012年的水平。
: ...................
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FROM 223.167.142.*
我老家人口流失严重， 房价影响最大的是2015年左右涨起来的城市核心区外围的那一片，现在叠加疫情影响，房价又跌回到2015年之前了。 不过城市中心繁华地带房价就比2012年高不少， 涨了60%左右。
所以，如果你提到的房价下跌的地方 是指整个城市， 那就只能是资源耗尽型的城市了。
不过更常见的是城市的非核心区房价下降， 核心区上涨或者至少保持不变。 这种会成为未来的常态。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 你说的是你买的那一套，还是老家城市的房子均价跌到十年前了？
: 我没期望房价涨或者跌，只是不知道过去十年，还有房价下跌的地方。
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: ...................
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FROM 116.6.127.*