- 主题:咨询一个给父母买房的风险问题
本质是想投资,也想用公婆的200万,但没房票了。
【 在 ynm 的大作中提到: 】
: 这不如租了。
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FROM 219.142.99.*
没看懂,1200万的房子怎么可能能抵押出来1000万?
【 在 xiaofenghit 的大作中提到: 】
: 不动产抵押登记可解,你们作为抵押权人,在房本显示已抵押。
: 就算后面有其他人主张继承,也至少需要把抵押的1000万作为共同债务偿还完毕解抵押,再分配。
: 再者,公婆方出资200万,本来也是人家的财产,人家具有自主处理权。
: ...................
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FROM 123.113.227.*
说不定1000w也是假的
【 在 SwIy 的大作中提到: 】
: 冒着1000w的风险去掏200w?
: 这风险获益有点不成比例啊
: 再说lz两口子这挣钱攒钱能力,200w用不到一年就攒出来了吧。
: ...................
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FROM 117.136.0.*
【 在 lii 的大作中提到: 】
: 你家里资产如何,为了几百万伤了感情不值得?
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: 你不知道有人为了几十万都能大坡头
: ...................
富足感取决于客观的财富水平,和主观的需求。我的这位密友,她的财富水平和版上诸位比可能不值一提,但是她的主观需求确实比较低。不讲究吃穿用度,自食其力有一技之长不用仰人鼻息,有小房栖身,有车代步,孩子懂事,爱人支持,精神需求高于物质需求很多,因此有很好的富足感和安全感。
这也是我为什么感慨,其实如果要的不多的话,能买得起1千万房子的家庭在我看来应该不用为这点儿钱伤感情的。
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FROM 211.144.19.*
人不是一定要穿名牌,出国旅行,吃山珍海味才能高贵的,孩子不是一定要上昂贵的辅导班,学滑雪骑马才算是良好的教育的,夫妻不是必须红酒牛排,钻戒包包,惊喜派对才能感情和睦的。
好的谈吐水平,好的人品就代表高贵的品质;两口子比案齐眉胜过坐在宝马上哭;家庭和睦,家人互相关爱,对孩子的教育胜过所有的辅导班,有内驱力的孩子自然马不扬鞭自奋蹄。
好的风景也得和值得的人同看,外界事到最后还不过是主观感受,欲望低一些人就容易富足。
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FROM 211.144.19.*
【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】
: 公公婆婆已经退休,最近几年从老家来北京,一直帮我们带娃,和我们同住。今年给公公婆婆办下来了北京户口。考虑到他们的养老问题,我和老公都打算在我们同小区给二老买一个二手房,因为我们都没有购房指标了,所以只能用公公婆婆的名义购买,房款大概1200w,约定我家出1000w,公婆出200w(基本是公婆的全部家底了),房本写公公的名字,房子由二老一直居住,他们过世后由我家继承房产。
: 现在的问题是老公有一个姐姐也在北京工作,平时来往挺多,关系也不错,买房子的事情她也知道没意见,但我总觉得这是一个风险。万一公婆突然去世没有立遗嘱,那大姑姐如果要求分割房产,法律会怎么判呢。
风险太大,鲁迅说过,我向来不惮以最坏的恶意揣测中国人。
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FROM 219.143.193.*
孩子年龄到了么?要不用娃的名字买房?
【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】
: 公公婆婆已经退休,最近几年从老家来北京,一直帮我们带娃,和我们同住。今年给公公婆婆办下来了北京户口。考虑到他们的养老问题,我和老公都打算在我们同小区给二老买一个二手房,因为我们都没有购房指标了,所以只能用公公婆婆的名义购买,房款大概1200w,约定我家出1000w,公婆出200w(基本是公婆的全部家底了),房本写公公的名字,房子由二老一直居住,他们过世后由我家继承房产。
: 现在的问题是老公有一个姐姐也在北京工作,平时来往挺多,关系也不错,买房子的事情她也知道没意见,但我总觉得这是一个风险。万一公婆突然去世没有立遗嘱,那大姑姐如果要求分割房产,法律会怎么判呢。
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FROM 219.143.70.*
傻子,立遗嘱没用,立了之后瞒着你写个新的,一直不拿出来,直到该发挥作用的时候。
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FROM 124.193.90.*
立了遗嘱也还是能改的,也不保险,是不是可以做个公证,房子你们出自1000万,占房子产权的百分之多少。
这样将来分财产,公婆也只能分他们那一部分产权。
或者把你们的便宜房子过户给公公婆婆,自己再买套贵的给公婆住,可以降低风险。
【 在 jinAGE863 的大作中提到: 】
: 公公婆婆已经退休,最近几年从老家来北京,一直帮我们带娃,和我们同住。今年给公公婆婆办下来了北京户口。考虑到他们的养老问题,我和老公都打算在我们同小区给二老买一个二手房,因为我们都没有购房指标了,所以只能用公公婆婆的名义购买,房款大概1200w,约定我家出1000w,公婆出200w(基本是公婆的全部家底了),房本写公公的名字,房子由二老一直居住,他们过世后由我家继承房产。
: 现在的问题是老公有一个姐姐也在北京工作,平时来往挺多,关系也不错,买房子的事情她也知道没意见,但我总觉得这是一个风险。万一公婆突然去世没有立遗嘱,那大姑姐如果要求分割房产,法律会怎么判呢。
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FROM 218.249.66.*
没必要啊 风险很大 还测试人性。
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【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 本质是想投资,也想用公婆的200万,但没房票了。
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FROM 73.97.130.*