- 主题:认识决定高度
真诚求问您觉得北京房价未来走势如何？现在好像又在一个十字路口，买与不买非常纠结，谢谢
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 这么看我真是积德行善度人无数啊
: 那几年苦口婆心劝身边的小同事出手，鼓励他们一步到位不要走弯路
: ...................
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FROM 120.244.200.*
【 在 zlking 的大作中提到: 】
: 真诚求问您觉得北京房价未来走势如何？现在好像又在一个十字路口，买与不买非常纠结，谢谢
这个话题太大，超过我的能力范围了。寻建议的话，说说你的基本情况还有顾虑，集思广益，然后综合一下意见供参考好了。
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FROM 111.193.138.*
你想太多了
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 1000W杠杆！
: 这应该是年入几百个W，三五年能平掉1000W债务的超级现金牛
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FROM 112.65.48.*
还是能挣钱才敢贷这么多
【 在 shannonmur 的大作中提到: 】
: 想起我家买房了，14年俩人收入40，当年贷款360万，那天签完购房合同后我媳妇都哭了，感觉和丢了钱似的，弄的销售都懵了， ...
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FROM 219.142.145.*
【 在 lOOO 的大作中提到: 】
: 你想太多了
我虽然被队友一路抱怨太大胆，耽误生活质量啥的，但是每一次，都没有敢逾越收入债务比这个约束，负债一直也就是家庭收入的三两倍，按照预期的收入看，就算出问题了顶多也就是损失点钱，不至于债务破产。冒险的原则就是压着承受能力上限上杠杆，有压力但是不至于翻车。
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FROM 111.193.138.*
【 在 mmx171 的大作中提到: 】
: 还是能挣钱才敢贷这么多
他家的另外四个钱包大得吓人，他们小夫妻的起薪不代表家庭真正的支付能力。
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FROM 111.193.138.*
债务收入比还得结合印钱速度和地方政府对土地财政的依赖程度结合来看
当然发展到现在这个阶段，再像20年前一样加杠杆显然不合适了，未来预期显然在变差
20年前几乎所有中国人都有一个显而易见的结论，就是我的明年肯定会比今年过得好，收入更好，物质更丰富。但是放在现在这个时间就很难有这个结论了吧啊
【 在 redapron 的大作中提到: 】
: 我虽然被队友一路抱怨太大胆，耽误生活质量啥的，但是每一次，都没有敢逾越收入债务比这个约束，负债一直也就是家庭收入的三两倍，按照预期的收入看，就算出问题了顶多也就是损失点钱，不至于债务破产。冒险的原则就是压着承受能力上限上杠杆，有压力但是不至于翻车。
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FROM 112.65.48.*
你好像不是认识的问题吧，首付都需要借买200的房就不错了，我12年全款买的房，就是200多，后来赚了200就卖了。
【 在 guangge 的大作中提到: 】
: 12年买房，那会儿我收入四十左右，我老婆二十多，买的两百多的房子，首付借了六十，贷款一百一，当时觉得压力好大，就怕自己哪天还不起了。我问我爸意见，我爸说：那么多钱，我不知道，你自己决定吧。
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: 现在小孩要上学了，没办法，弄学区，贷款四百多万，收入也没咋涨。
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: 然后就想想当年
: ..................
发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 106.47.248.*
【 在 lOOO 的大作中提到: 】
: 债务收入比还得结合印钱速度和地方政府对土地财政的依赖程度结合来看
: 当然发展到现在这个阶段，再像20年前一样加杠杆显然不合适了，未来预期显然在变差
: 20年前几乎所有中国人都有一个显而易见的结论，就是我的明年肯定会比今年过得好，收入更好，物质更丰富。但是放在现在这个时间就很难有这个结论了吧啊
现在最大的问题，就是你说的这个，信心不明确了。
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FROM 111.193.138.*
那你这个更利害，这么多回复里的第一个全款！
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 你好像不是认识的问题吧，首付都需要借买200的房就不错了，我12年全款买的房，就是200多，后来赚了200就卖了。
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 117.133.37.*