- 主题:一个同事辞职了，据说卖了北京1套房准备回西安老家了
看来是05年左右买的房
【 在 Dhyanacap 的大作中提到: 】
: 因为买的时候只花了150万，首付实际只有40多万，40万变成1500万，30多倍收益
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FROM 101.38.107.*
真会算，1500/150 跟1500/40，结果相差3倍多，到你这竟然忽略不计了。
150万总价，首付40万，不到30%，新房？
按现在12万单价，1.2万大概对应的是2010年前的价格，那个时候，能掏出40万首付的，也不穷了。
【 在 Dhyanacap 的大作中提到: 】
: 贷款100万，算是杠杆了过去10年业还的七七八八了，就剩下几十万，对1500万来说忽略不计了
: 【 在 abb 的大作中提到: 】
: : 说的贷款不是钱似的
: ...................
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FROM 222.129.5.*
本中现身说法，05入第一套房子，现在涨了15倍。09年入二套，现在涨9倍。楼主09年前买入涨十倍是有可能的
【 在 mean2010 的大作中提到: 】
: 看来是05年左右买的房
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发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 114.254.3.*
杠精 人家回西安也要买房子啊
不卖房子哪儿的钱买西安的房子？
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 卖房为啥叫套现？我理解的套现是这个资产再不变现就缩水了。房子的话，为啥叫套现？反正不卖他基本也在那里，相对来说北京的房产还算是个比较稳定的理财产品啊？虽然我也不敢说北京的房子以后不会缩水，但是到西安难道不买房？总比西安的保值吧
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FROM 222.131.246.*
嗯，你说的，差不多对得上。但最近10年，房价长10倍的，基本没有。因为单价已经很高了。
比如现在房价10万左右，涨个50%，那都是惊人的数字。
【 在 rdfz 的大作中提到: 】
: 本中现身说法，05入第一套房子，现在涨了15倍。09年入二套，现在涨9倍。楼主09年前买入涨十倍是有可能的
: 【 在 mean2010 的大作中提到: 】
: : 看来是05年左右买的房
: ...................
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FROM 222.129.5.*
300万就想在西安买个大房子，而且还要“享受”生活？这个恐怕也不能实现的，西安曲江的房子也得2，3万一平了，而且我看好多小别墅，以及西安的夏天那个热……出门恨不能背着空调走
【 在 mrredsnow 的大作中提到: 】
: 但是人家回西安，目的是为了享受生活，不是为了保值啊
: 北京的房子卖1500万，回到西安，只需要拿出五分之一，就可以买一套大房子，还剩下一千多万现金，舒舒服服的享受
: 在北京，房子是保值了，但是那些钱只能在纸面上待着，不能用来换面包牛奶啊。
: ...................
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修改:rwroni FROM 1.203.144.*
FROM 1.203.144.*
脑残，先搞清楚别人的问题再给别人扣帽子
【 在 feitian945 的大作中提到: 】
: 杠精 人家回西安也要买房子啊
: 不卖房子哪儿的钱买西安的房子？
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FROM 1.203.144.*
100平不就是大房子了吗？
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
300万就想在西安买个大房子，而且还要“享受”生活？这个恐怕也不能实现的，西安曲江的房子也得2，3万一平了，而且我看好多小别墅，以及西安的夏天那个热……出门恨不能背着空调走
【 在 mrredsnow 的大作中提到: 】
: 但是人家回西安，目的是为了享受生活，不是为了保值啊
: 北京的房子卖1500万，回到西安，只需要拿出五分之一，就可以买一套大房子，还剩下一千多万现金，舒舒服服的享受
: 在北京，房子是保值了，但是那些钱只能在纸面上待着，不能用来换面包牛奶啊。
: ...................
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修改:rwroni FROM 1.203.144.*
FROM 211.143.51.*
换个地方继续上班
一年也没多出多少钱
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FROM 123.123.47.*
主要是政府压着不让涨，放开的话北京房价还能涨
【 在 smuser 的大作中提到: 】
: 嗯，你说的，差不多对得上。但最近10年，房价长10倍的，基本没有。因为单价已经很高了。
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: 比如现在房价10万左右，涨个50%，那都是惊人的数字。
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发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 124.64.17.*