显然不是，中国是因为房东很方便可以把房客赶走，不会有实际损失，而不像美国那样可能拿房客没办法，所以不需要这种尽调
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 我查了下，这些功能美国的中介可以完成，代替房东筛选租客的申请，需要收入证明、信用记录。有拖欠房租的租客很难再找。
:  
: 房东房客双方更多的了解和双向选择有利于市场的健康发展，中国是看谁更无赖谁占便宜。
发自「快看水母 于 NOP-AN00」
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FROM 223.104.41.*

不会有实际损失？很容易把房客赶走？

这两条都不对。

很容易造成比押金高的损失，比如二房东分割群租，等等

如果你不用暴力，把一个无赖租客赶走并不容易，警察让你去法院起诉，不管经济纠纷。

【 在 unrealplayer 的大作中提到: 】
: 显然不是，中国是因为房东很方便可以把房客赶走，不会有实际损失，而不像美国那样可能拿房客没办法，所以不需要这种尽调
: 发自「快看水母 于 NOP-AN00」
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FROM 223.167.142.*

所以在美帝租房不好租，需要提供收入证明等等

【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 要求租客提供前任房东的联系方式是很过分的要求吗？
: 发信站: 水木社区 (Wed May 31 12:24:14 2023), 站内
:
:  据说一般来说越赖皮的租客在美国反而越受到保护
:  因为如果人家无家可归，房东并不可以把人家赶出去，只能通过法院裁决，这期间又是好几年，打赢了官司又如何，没有执行能力。
:  综上，一般房东都是息事宁人，只求能平平安安的把大神送出自己家门，拖欠的房租都可以不要了，因为人家可以即不交房租也不搬走，你一点儿辙都没有。想象一下你遇到了这样的房客，人家终于找到新房子了，新房东打来电话找你做背调，你会怎么说？
:  再综上，lz也很可笑，前房东会说什么？前房东又能说什么？这人是个人渣你可千万别租给他？前房东是正义的使者吗？
: 【 在 yongqi1227 的大作中提到: 】
: : 好像欧美有些国家是这样，房东选租客，可以看看他的租房记录。如果有被房东投诉的记录，再找房子就比较困难，毕竟谁都不想找麻烦。
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: ※ 修改:·rwroni 于 May 31 12:26:16 2023 修改本文·[FROM: 106.37.250.*]
: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 106.37.250.*]
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修改:rwroni FROM 106.37.250.*
FROM 111.30.253.*

中国也可以要求提供类似的证件呀
我出租房子，肯定都要看一下身份证，了解一下工作和毕业院校，然后看看这个人的谈吐面相，就出租了。我租过五道口宇宙中心的房子，这个当然租客的总体素质都不错，但是也租过2100一个月的郊区小破商住，我从没侵犯过别人的隐私，也能均都找到还不错的租客
其实，当个房东，好心态是最重要的，房子会自然磨损的，你不可能要求人家越住越新，既然是租房子，肯定有流动性，真要提前解约大家好好商量，我也遇到过解约的，或者卫生状态不太好的，年轻人嘛，谁会天天打扫房子？我基本都能包容。这也得感谢我年轻的时候，遇到了个好房东，这些都是他包容过我们的，所以我就把正能量传递下去了。
【 在 LaoLee 的大作中提到: 】
: 所以在美帝租房不好租，需要提供收入证明等等
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FROM 106.37.250.*

厅长大妈还是包租婆！

【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 要求租客提供前任房东的联系方式是很过分的要求吗？
: 发信站: 水木社区 (Sun Jun  4 09:18:47 2023), 站内
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:  中国也可以要求提供类似的证件呀
:  我出租房子，肯定都要看一下身份证，了解一下工作和毕业院校，然后看看这个人的谈吐面相，就出租了。我租过五道口宇宙中心的房子，这个当然租客的总体素质都不错，但是也租过2100一个月的郊区小破商住，我从没侵犯过别人的隐私，也能均都找到还不错的租客
:  其实，当个房东，好心态是最重要的，房子会自然磨损的，你不可能要求人家越住越新，既然是租房子，肯定有流动性，真要提前解约大家好好商量，我也遇到过解约的，或者卫生状态不太好的，年轻人嘛，谁会天天打扫房子？我基本都能包容。这也得感谢我年轻的时候，遇到了个好房东
: ，这些都是他包容过我们的，所以我就把正能量传递下去了。
: 【 在 LaoLee 的大作中提到: 】
: : 所以在美帝租房不好租，需要提供收入证明等等
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 106.37.250.*]
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