- 主题:要求租客提供前任房东的联系方式是很过分的要求吗？
不过分 跟中介说
带过来看房子的人 需要提供前任房东联系方式才行 否则不要看你家房子
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 如果能了解到租客的历史行为，比如是否按时付房租，是否破坏房屋。可以筛选优质租客。
: 但lp说我的想法很奇怪，对方也不会同意。
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租客可不可以要求房东提供，这个房子以前租给过的其他租客的个人信息，方便租客筛选这个房东是不是负责，会不会暴力收租，家电家具水电坏了会不会及时维修？
换位思考一下，如果你正在谈的租客跟你提出这个要求，你会不会骂他一句“林子大了什么鸟儿都有”？
现在你明白你的要求提出来，一般人心理是怎么想你的了？
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我觉得可以要求提供
但房东是否愿意提供那是另外一回事
【 在 yarlis 的大作中提到: 】
: 租客可不可以要求房东提供，这个房子以前租给过的其他租客的个人信息，方便租客筛选这个房东是不是负责，会不会暴力收租，家电家具水电坏了会不会及时维修？
: 换位思考一下，如果你正在谈的租客跟你提出这个要求，你会不会骂他一句“林子大了什么鸟儿都有”？
: 现在你明白你的要求提出来，一般人心理是怎么想你的了？
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租房保险的费用应该也含在房租内了，羊毛出在羊身上
【 在 qingyue 的大作中提到: 】
: 据说都是交给中介去做，他们有办法赶人。如果耍无奈不走的就上庭。大部分房东都会买租房保险，要是有房租损失，保险一般会赔的。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 166.111.137.*
租房保险也不一定会算在房子里。但是澳洲这些投资房的投入是可以抵税的。保险，维修费等都可以退税。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 yongqi1227 的大作中提到: 】
: 租房保险的费用应该也含在房租内了，羊毛出在羊身上
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刘墉的《我不是教你诈》里专门说过这个问题。老赖房客胁迫前房东向新房东说好话，否则就不搬走。于是一直可以免费换着房子住。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 如果能了解到租客的历史行为，比如是否按时付房租，是否破坏房屋。可以筛选优质租客。但lp说我的想法很奇怪，对方也不会同意。 ...
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总有人太把自己当回事，而不考虑是否可行，是不是违背常识
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我查了下，这些功能美国的中介可以完成，代替房东筛选租客的申请，需要收入证明、信用记录。有拖欠房租的租客很难再找。
房东房客双方更多的了解和双向选择有利于市场的健康发展，中国是看谁更无赖谁占便宜。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 据说一般来说越赖皮的租客在美国反而越受到保护
: 因为如果人家无家可归，房东并不可以把人家赶出去，只能通过法院裁决，这期间又是好几年，打赢了官司又如何，没有执行能力。
: 综上，一般房东都是息事宁人，只求能平平安安的把大神送出自己家门，拖欠的房租都可以不要了，因为人家可以即不交房租也不搬走，你一点儿辙都没有。想象一下你遇到了这样的房客，人家终于找到新房子了，新房东打来电话找你做背调，你会怎么说？
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当然可以，双向选择， 有利于筛选出优质的房东和租客。
双方都不了解，本质上就是好人替坏人买单。
【 在 yarlis 的大作中提到: 】
: 租客可不可以要求房东提供，这个房子以前租给过的其他租客的个人信息，方便租客筛选这个房东是不是负责，会不会暴力收租，家电家具水电坏了会不会及时维修？
: 换位思考一下，如果你正在谈的租客跟你提出这个要求，你会不会骂他一句“林子大了什么鸟儿都有”？
: 现在你明白你的要求提出来，一般人心理是怎么想你的了？
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FROM 223.167.142.*
难怪中国缺乏创新，一点点改变都不能接受，这还是在高知社区。
【 在 radioham 的大作中提到: 】
: 总有人太把自己当回事，而不考虑是否可行，是不是违背常识
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