- 主题:利息本金的朴素算法
你这结论怎么得出来的，服气
【 在 gg7935gg 的大作中提到: 】
: 照你这么说永续债还的利息超过本金就算诈骗了呗，- 来自 水 ...
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FROM 120.244.202.*
109万商贷 上浮后大概5.39个点，我记得当年基准是4.9？22年。计算器怎么算都不是8700的月供，本息是7000多点，本金是9000多点。你这数据估计是你记错了吧。。本息算法里，每个月基本上还2000出头的本金。前三年你没提前还款的情况下，你本金都还了有七万了。
【 在 purplerain09 的大作中提到: 】
: 谢谢你发帖，我看了大家的回复，大家给的理由是前期还得利息多本金少是银行怕大家压力过大。
: 我在16年6月商贷109万，上浮10%，大约5点多利率，好像22年，从花旗，当时月供是8700左右，19年暑假我还了12万，月供降了几百，今年4月我还了20万，月供降到5205，今天我的账号上还欠银行69万3500元。在这7年的时间里，我还了银行了多少钱，大约100万，本金还了多少，是不是就7万多？我还要再还多少钱，15年*12月*5205=93.69万，这里边利息就少了仅有23.65万。
: 英国的房贷利率不管多少，月供都是一半本金一半利息，我验证了，正好有2个贷款。
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FROM 125.33.202.*
另外，不是银行怕你压力大，是你自己觉得压力大，选择年限长的。。。
【 在 purplerain09 的大作中提到: 】
: 谢谢你发帖，我看了大家的回复，大家给的理由是前期还得利息多本金少是银行怕大家压力过大。
: 我在16年6月商贷109万，上浮10%，大约5点多利率，好像22年，从花旗，当时月供是8700左右，19年暑假我还了12万，月供降了几百，今年4月我还了20万，月供降到5205，今天我的账号上还欠银行69万3500元。在这7年的时间里，我还了银行了多少钱，大约100万，本金还了多少，是不是就7万多？我还要再还多少钱，15年*12月*5205=93.69万，这里边利息就少了仅有23.65万。
: 英国的房贷利率不管多少，月供都是一半本金一半利息，我验证了，正好有2个贷款。
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FROM 125.33.202.*
又看了一下计算器，前三年，本金的情况下，不提前还款，本金都能还8.5万。。你得回去好好研究下你的贷款合同了，要不就是不是正常的本息本金，要不就是你记错了。。
【 在 purplerain09 的大作中提到: 】
: 谢谢你发帖，我看了大家的回复，大家给的理由是前期还得利息多本金少是银行怕大家压力过大。
: 我在16年6月商贷109万，上浮10%，大约5点多利率，好像22年，从花旗，当时月供是8700左右，19年暑假我还了12万，月供降了几百，今年4月我还了20万，月供降到5205，今天我的账号上还欠银行69万3500元。在这7年的时间里，我还了银行了多少钱，大约100万，本金还了多少，是不是就7万多？我还要再还多少钱，15年*12月*5205=93.69万，这里边利息就少了仅有23.65万。
: 英国的房贷利率不管多少，月供都是一半本金一半利息，我验证了，正好有2个贷款。
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FROM 125.33.202.*
谢谢，帮我用计算器查看。我刚刚看了花旗的还款记录，只能查看到2012年11月9号，我确实记错了月供，不是每个月月供8800多，是6865.82，这之前的记录看不到了，好像稍高一些，2019年还12万当时记得没降下来多少钱，在2022.10.9降息月供变为6691.08，2023.5.9还完20万之后变成5205.09，贷款是109万，好像是22年，月供是固定不变的那种，现在贷款还有693456.99。7年给银行90万多点，本金减少了76543，接下来利率不变的情况下要再还93.69万，现在每一个数据都是非常准确的了。
花旗退出中国业务了，把贷款转给台湾的银行了，所以我最近留意了这个还款问题。
【 在 mihua 的大作中提到: 】
: 又看了一下计算器，前三年，本金的情况下，不提前还款，本金都能还8.5万。。你得回去好好研究下你的贷款合同了，要不就是不是正常的本息本金，要不就是你记错了。。
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FROM 90.196.227.*
看主帖，觉得水木都是些什么人啊，再看回帖，嗯，水木还是保持了水准，比其他雪球啊小视频啊啥的下面强太多，你在那解释这个，那些人都不知道你在说啥
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
:就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w:那么，80w就是利息:还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现
- 来自 水木社区APP v3.5.6
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FROM 223.83.153.*
-- 突然得到一笔钱
恭喜恭喜
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: ...................
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FROM 52.9.227.*
这还是高知论坛。
如果你有120w存款，每年都会收到多少利息了呢？你的想法是基于非常自私的出发点。
觉得别人借你钱，你欠人家几年，到期还对方本金，对方就不吃亏了。
妥妥的自私加贪婪。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w那么，80w就是利息还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还 ...
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FROM 123.113.249.*
所谓的朴素，都是极端自私的。
觉得吃亏了的，你同样把钱借给别人，按银行房贷利率，借给别人120w
借给别人你算的比谁都清楚。
欠钱和借给别人钱，算法不是一样的吗？自己算不明白还是自私贪婪？
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w那么，80w就是利息还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还 ...
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FROM 123.113.249.*
所谓的利息和本金，都是钱，本质没啥区别。你存款120w，前几年收到了利息，和你存款的钱，有什么区别。
在之后的若干年，利息也会产生利息。
存款如此，贷款不是一样的吗
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w那么，80w就是利息还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还 ...
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FROM 123.113.249.*