- 主题:水木驻老破小的比例超高看来
一个电梯贴热度这么高
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FROM 39.170.35.*
北京老房子本来就多吧，03年的都算次新房了
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不应该叫老破小 准确的说应该叫 老美小，老房子层高高，房屋质量好，水泥不偷工减料。所谓破仅仅是装修旧，这个分分钟改好，但层高你没法改，新破大，房子倒是大 但层高低压抑，且房屋有效容积缩水，另外房屋做工偷工减料问题多，所以 住新破大的人不应该看不起老美小
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2000年以后基本没有不带电梯的了吧
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 北京老房子本来就多吧，03年的都算次新房了
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老房子水泥好不了，可能还是砖混结构
【 在 djent 的大作中提到: 】
: 不应该叫老破小 准确的说应该叫 老美小，老房子层高高，房屋质量好，水泥不偷工减料。所谓破仅仅是装修旧，这个分分钟改好，但层高你没法改，新破大，房子倒是大 但层高低压抑，且房屋有效容积缩水，另外房屋做工偷工减料问题多，所以 住新破大的人不应该看不起老美小
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北京老破小比例全国最高吧，因为新盘少
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砖混结构的梁、楼板、楼梯、屋顶还是用钢筋混凝土
老房子打眼比新房子打眼难多了，墙特别硬
另外八十年代之前， 那时候市面上不流行以次充好，没有假货。
【 在 metaers 的大作中提到: 】
: 老房子水泥好不了，可能还是砖混结构
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FROM 123.114.214.*
别贴金了，80年代之前还是预制板呢，6级地震都扛不住
【 在 djent 的大作中提到: 】
: 砖混结构的梁、楼板、楼梯、屋顶还是用钢筋混凝土
: 老房子打眼比新房子打眼难多了，墙特别硬
: 另外八十年代之前， 那时候市面上不流行以次充好，没有假货。
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FROM 39.170.35.*
卫生间放个马桶就没地方了
卫生间没窗户
厨房只能有一个人，俩人就挤得不行
客厅智能放下一张餐桌 也没窗户
这叫老美小啊。。
【 在 djent 的大作中提到: 】
: 不应该叫老破小 准确的说应该叫 老美小，老房子层高高，房屋质量好，水泥不偷工减料。所谓破仅仅是装修旧，这个分分钟改好，但层高你没法改，新破大，房子倒是大 但层高低压抑，且房屋有效容积缩水，另外房屋做工偷工减料问题多，所以 住新破大的人不应该看不起老美小
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但卧室很大，你可以把2室一厅变成1室两厅
3室一厅变成2室2厅
新破大，卧室小的跟傻逼似的，客厅大的冬天不敢开暖气夏天不敢开空调
整个房子层高巨低，跳起来可以摸到房顶，压抑一辈子
另外新破大，都是在曾经的一些破地方上盖起来的 你的新破大脚下很可能曾经是一个化工厂的仓库 或者某城乡结合部的垃圾堆
这些破地方 曾经住在老美小的北京人看在眼里 他们知道这里原来什么样，所以新房子不管盖的多漂亮 也不容易吸引他们住在这
另外新破大 一般都在四环外 位置差 绿化率低，即使绿化率高的 里边的植物也都是新的，小细树 跟傻逼似的
老美小 楼下马路旁的破树 都可以当新破大的太爷爷，还有各种大树，新破大居民一辈子享受不到的那种大树
【 在 PurityWater 的大作中提到: 】
: 卫生间放个马桶就没地方了
: 卫生间没窗户
: 厨房只能有一个人，俩人就挤得不行
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